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新築一戸建てJR福塩線 神辺駅 徒歩22分4LDK / 2,080万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    11時間前 更新

    2,080万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 駐車場2台利用可
    交通

    JR福塩線 神辺駅 徒歩22分

    問合せ先：株式会社トリコム

    会社情報

    ポイント

    ■福山市神辺町川南の新築建売住宅■国道182号線近くで各方面へのアクセス便利です。大手ハウスメーカーの保証付きで安心です。駐車場並列で2台利用可。南向きで陽当り良好です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡
    バルコニー面積
    8㎡
    駐車場
    空有 無料 駐車場2台利用可
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福山市立神辺小学校(1,910m)
    • 福山市立神辺西中学校(2,250m)

    買い物

    • コンビニ(780m)
    • スーパー(1,590m)
    • ドラッグストア(1,580m)

    その他施設

    • 総合病院(360m)
    • 銀行(1,680m)

    周辺地図

    広島県福山市神辺町大字川南

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街なので非常に愛着がある。両親のお墓もあるし、この町で終わる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じる場所でありながら、お店も多く充実している！学校も近くにあり、子育て世帯も多いので、活気がある (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型スーパーやショッピングモールが近くにあり買い物に不自由しない点。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積95.58㎡
    土地面積166.05㎡
    バルコニー面積8㎡
    駐車場空有 無料 駐車場2台利用可
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    広島県福山市神辺町大字川南

    交通
    • JR福塩線 神辺駅 徒歩22分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社アーネストワン

    大手ハウスメーカー施工の新築住宅。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157283-0000038

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    住所
    広島県福山市山手町3丁目
    交通
    JR福塩線 備後本庄駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    水呑町　土地
    水呑町　土地
    土地

    価格がより安い

    980万円

    住所
    広島県福山市水呑町2451
    交通
    JR山陽本線 福山駅 6.5km
    駅家町中島　売土地
    駅家町中島　売土地
    土地

    価格がより安い

    710万円

    住所
    広島県福山市駅家町大字中島836-2
    交通
    JR福塩線 駅家駅 徒歩9分
    JR福塩線 横尾駅 徒歩16分
    JR福塩線 横尾駅 徒歩16分
    土地

    価格がより安い

    840万円

    住所
    広島県福山市千田町3丁目3075-1
    交通
    JR福塩線 横尾駅 徒歩16分
    駅家町中島　売土地
    駅家町中島　売土地
    土地

    価格がより安い

    710万円

    住所
    広島県福山市駅家町大字中島836-2
    交通
    JR福塩線 駅家駅 徒歩9分
    水呑町　土地
    水呑町　土地
    土地

    価格がより安い

    980万円

    住所
    広島県福山市水呑町2452
    交通
    JR山陽本線 福山駅 6.5km
    JR山陽本線「福山」駅 徒歩41分～41分
    JR山陽本線「福山」駅 徒歩41分～41分
    土地

    価格がより安い

    1,226.7万円

    住所
    広島県福山市水呑町字中新田174番1他
    交通
    JR山陽本線「福山」駅 徒歩41分～41分
    築年数
    築3年
    ヴェルタウン東川口町3丁目　1号地
    ヴェルタウン東川口町3丁目　1号地
    土地

    価格がより安い

    1,850万円

    住所
    広島県福山市東川口町3丁目236他一筆
    交通
    JR山陽本線 福山駅 3.2km
    JR山陽本線 福山駅 徒歩15分
    JR山陽本線 福山駅 徒歩15分
    土地

    価格がより安い

    1,680万円

    住所
    広島県福山市地吹町
    交通
    JR山陽本線 福山駅 徒歩15分

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    会社情報

    株式会社トリコム

    広島県福山市多治米町５丁目24-15
    交通
    • JR山陽本線 福山駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号広島県知事(02)第010530号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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