JR山陽本線 東福山駅 徒歩11分
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新築一戸建てJR山陽本線 東福山駅 徒歩11分4SLDK / 2,982万円
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間取り
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4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 117.17㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
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設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福山市立引野小学校(590m)
- 福山市立一ツ橋中学校(1,470m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(490m)
- ドラッグストア(730m)
その他施設
- 総合病院(930m)
- 公園(0m)
- 銀行(210m)
周辺地図
広島県福山市引野町4丁目6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東福山
いいね度：
生活していく上で、不便なことはない。買い物もしやすく、治安もそこまで悪くない。しかし、バスの利用がしにくい。バスの本数が少なかったり、時間通りに来なかったりと、車がないと少々不便なことがある。 (20代女性)
いいね度：
スーパーや食事処もあって平地で自転車移動がしやすく住みやすい (30代女性)
いいね度：
現住所から移動距離が少なくて済む、駅、スーパー、衣料店、百均などなどが充実してるから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,982万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 収納 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 117.17㎡ |
| 土地面積 | 142.15㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 広島県福山市引野町4丁目6 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 7.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：フラワーホーム |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157283-0000017 |
情報公開日：2026/04/14
最新情報提供日：2026/04/16
情報有効期限：2026/04/30
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1,610万円
- 住所
- 広島県福山市引野町3丁目235
- 交通
- JR山陽本線 東福山駅駅 徒歩19分
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会社情報
株式会社トリコム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 広島県知事(02)第010530号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,982万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- 室内
- サンルーム
3/10
- 室内
- 2階廊下
4/10
- 室内
- 階段
5/10
- 洋室
6/10
- 洋室
- 洋室
7/10
- 洋室
8/10
- 和室
9/10
- 玄関
- シューズボックス
10/10
- パノラマ
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外観
1/1
- 外観
設備
1/17
- キッチン
- IH、食洗機付きのシステムキッチン
2/17
- キッチン
- 食洗機
3/17
- 浴室
- 広々一坪風呂
4/17
- トイレ
5/17
- トイレ
- 2階トイレ
6/17
- 洗面
7/17
- 洗面
- 洗濯物が干せる広い洗面所です
8/17
- 収納
- キッチン収納
9/17
- 収納
10/17
- 収納
- クローゼット
11/17
- 収納
- クローゼット
12/17
- 収納
- ウォークインクローゼット
13/17
- 収納
- 玄関収納
14/17
- 収納
- 床下収納
15/17
- 設備
- TVドアホン
16/17
- 設備
- 給湯器リモコン
17/17
- 設備
- IH
その他
1/2
- その他
- コンビニファミリーマート230m
2/2
- その他
- スーパーエブリイ480m