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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建 桜井市谷　全3区画4LDK / 2,498万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【ハウスドゥ施工物件】黒を基調としたシックな外観に仕上がりました。全居室収納でスッキリとお片付けいただけます。18帖のリビングは、和室を間続きでご使用いただけ、ゆったりとお過ごしください。

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    2,498万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 桜井駅 徒歩12分

    • JR桜井線 桜井駅 徒歩12分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ施工物件】毎週末オープンハウス開催中！平日のご案内も可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    18帖のリビングは、和室を間続きでご使用いただけ、ゆったりとお過ごしください。全室収納、玄関の収納も充実しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • キリン堂桜井店 700m
    • サンディ桜井店 850m
    • 近鉄桜井駅 900m
    • 桜井市役所 1000m
    • イオン桜井店 1100m
    • トライアル桜井粟殿店 1100m
    • 済生会中和病院 1200m
    • ヤマトー桜井南店 1300m
    • 桜井病院 1460m
    • 桜井小学校 1960m

    周辺情報

    学校

    • 桜井小学校(1,960m)

    買い物

    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 近鉄桜井駅(900m)

    周辺地図

    奈良県桜井市大字谷

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜井

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路整備が悪い、自宅の前のアスファルトが地震の為に何ヶ所もヒビが出来ているが、市は、なんの整備もしないので不安がある、自宅の前の自然公園に10年以上放置のまま撤去してほしい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同年代の人が多く、近所の人々と気軽に会話できる。殆どの家庭が子供が独立した夫婦だけの家庭で共通の話題がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほとんど坂がなく自転車での移動がしやすく、また買い物するところに困らない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積104.33㎡
    土地面積125.29㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    奈良県桜井市大字谷

    交通
    • 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩12分
    • JR桜井線 桜井駅 徒歩12分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 5.5m 私道 間口9.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    15ｍ高度地区、法22条区域

    【ハウスドゥ施工物件】 ◆おすすめポイント◆ ・桜井駅まで徒歩12分！近鉄・JRの2路線利用可能 ・LDK18帖！ ・黒を基調としたシックな外観 ・全居室収納有 ◆周辺環境◆ ・キリン堂桜井店まで徒歩9分(約700m) ・サンディ桜井店まで徒歩11分(約850m) ・桜井市役所まで徒歩13分(約1000m) ・イオン桜井店まで徒歩14分(約1100m) ・トライアル桜井粟殿店まで徒歩14分(約1100m) ・済生会中和病院まで徒歩15分(約1200m) ◆物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157265-0000031
    自社管理番号4639473

    情報公開日：2026/04/01

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

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    会社情報

    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      接客スペース
      接客スペース
    • 3 /3
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    奈良県橿原市醍醐町267-1
    交通
    • 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩23分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水・日曜日　GW休み　お盆休み　年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009821号

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    会社紹介

    お客様ファーストをモットーに少し敷居が高く感じられる不動産会社のイメージを払拭！！気軽にご相談いただける店舗を目指しております。キッズスペースや授乳室も完備、お子様連れでも安心してご来店ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    大戸啓右

    -

    【ハウスドゥ施工物件】 ◆おすすめポイント◆ ・桜井駅まで徒歩12分！近鉄・JRの2路線利用可能 ・LDK18帖！ ・黒を基調としたシックな外観 ・全居室収納有 ◆周辺環境◆ ・キリン堂桜井店まで徒歩9分(約700m) ・サンディ桜井店まで徒歩11分(約850m) ・桜井市役所まで徒歩13分(約1000m) ・イオン桜井店まで徒歩14分(約1100m) ・トライアル桜井粟殿店まで徒歩14分(約1100m) ・済生会中和病院まで徒歩15分(約1200m) ◆物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
    毎週水・日曜日　GW休み　お盆休み　年末年始

    期間
    2026年08月22日（土）～2026年09月26日（土）
    開催時間
    11:00-16:00

    オープンハウス 開催日:26年8月22日、26年8月29日、26年9月5日、26年9月12日、26年9月19日、26年9月26日 事前に必ず予約してください

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