新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建太田市下田島町4LDK / 2,398万円
1/20■外観｜青空に映えるシンプルなデザイン。ホワイト×ブラックのアクセントをきかせた外壁でオシャレな外観に仕上がっています♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 107.23㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ■間取り図｜敷地面積：344.61？（約104.24坪）建物面積：107.23？（約32.43坪）
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内観外観
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺地図
群馬県太田市下田島町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
木崎
いいね度：
歴史もなくすことなく受け継がれているし、お祭りも盛んで味がある田舎だと思います。私は他県から来た人間ですが、町から出ずずっとここで暮らす人が多いようです。 (50代女性)
いいね度：
特別に田舎という訳ではないがそこまで都会でもないので、あまりお店が混まない (20代女性)
いいね度：
静かで過ごしやすいが車で10分以上のところにしかスーパーやドラッグストアが無いため。 (20代女性)
世良田
いいね度：
公園が近隣に３か所あり子供も飽きずに遊べるし、サイクリングロードもあり、愛犬とも散歩しやすい街だから (30代女性)
いいね度：
住み慣れた街なことと、震災が少ない点。時に洪水（川の増水による）が起きることはあるが、津波の心配はなく大きな地震も現状では起きていない。 (30代女性)
いいね度：
自然が多い、田、川、山など、空気がうまい、20年住んでいるので、最近商業施設など、最近充実して来た。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,398万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 107.23㎡（壁心） |
| 土地面積 | 344.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 群馬県太田市下田島町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | *.◎ おすすめPOINT ◎*. ・敷地広々104坪の大空間！ ・外出時に嬉しい宅配BOX付き♪ ・家事が助かる食器洗浄乾燥機付き♪ ・いつでもキッチンスッキリのウォークスルーパントリー！ ・収納豊富でいつでもお片付け上手♪ *.◎ 周辺環境 *.◎ ・おじま第一保育園 徒歩約11分 ・尾島小学校 徒歩約9分 ・尾島中学校 徒歩約9分 ・ベイシア 徒歩約7分 ・ローソン 徒歩約11分 |
| 建築確認番号 | 第SJK‐KX265809890号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157254-0000398 |
| 自社管理番号 | 24199 |
情報公開日：2026/11/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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会社情報
木ノ葉プランニング株式会社 太田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 群馬県知事(01)第007955号 |
会社紹介
群馬県・栃木県南部・埼玉県北東部を中心に物件多数！「優しく、一生懸命に」のスローガンのもと、ご提案・ご契約・リフォーム・アフターサービスまで、私たち不動産のプロが全力でサポートさせていただきます♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
宮内久尚
オウチ探しから売却の相談等、お気軽にご相談ください♪
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,398万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■間取り図｜敷地面積：344.61？（約104.24坪）建物面積：107.23？（約32.43坪）
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ■リビング｜家族が集まる団らんのひととき、ひとりでリラックスしたい夜、ゲストを招いてわいわい過ごす休日、どんなシーンにも対応できるリビングです。
2/7
- リビング/ダイニング
- ■リビング｜窓から射し込む陽射しが縦横に広がり、あたたかな空間が形づくられています。ここはご家族の笑顔集まる憩いの空間です( ＾＾ )
3/7
- リビング/ダイニング
- ■リビング｜南側に面したリビングは、日当たりもよく、風通しも良い空間です。お庭で遊ぶお子様の様子もリビングから見ることができ安心です♪
4/7
- 洋室
- ■洋室｜「今日も一日お疲れ様」とゆったりくつろげる寝室。毎日の家事やお仕事に疲れた日はフカフカのベットで癒されてください。テレビや本棚をおいても快適な広さなのが自慢のお部屋です♪
5/7
- 洋室
- ■洋室｜各居室にたっぷりと収納スペースを設置。様々な種類のインテリアグリーンを取り入れれば緑あふれる明るい空間にもなります♪
6/7
- 和室
- ■和室｜「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利です。客間やリビングの延長としても使えます。
7/7
- 玄関
- ■玄関｜太陽の光をたっぷり採り込む明るい玄関☆ご家族の靴がたくさんしまえる下駄箱付き。お子様の靴がこれから増えても安心な大きさです。
外観
1/4
- 外観
- ■外観｜青空に映えるシンプルなデザイン。ホワイト×ブラックのアクセントをきかせた外壁でオシャレな外観に仕上がっています♪
2/4
- 外観
- ■外観｜庭付き一戸建てならお子様やペットが走り回っても大丈夫！伸び伸びと遊び、過ごすことができます♪
3/4
- 外観
- ■外観｜住宅街の中でも圧迫感が少なく、のびのびとした暮らしが叶う立地となっています♪
4/4
- バルコニー
- ■バルコニー｜バルコニーから入る日差しは暖かく、爽快な朝の目覚めを促してくれます♪洗濯物やお布団を干して太陽の香りを吸い込んだお布団で夜はおやすみください。
設備
1/7
- キッチン
- ■キッチン｜リビングまでの見通しが良く、家事をしながらでも、お子様の様子を見られるようになっています。お子様がいつもママのそばにいる安心感も生まれます♪
2/7
- キッチン
- ■キッチン｜ワークトップ下には、圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具もラクラク収納可能なスライド収納！ものが溢れがちなキッチン回りもスッキリきれいに管理ができます♪
3/7
- 浴室
- ■浴室｜清潔感あふれる浴室には、カビを防ぎ雨の日でも洗濯物を乾かせられる浴室暖房乾燥機を標準装備しております♪毎日のお手入れが楽になります。
4/7
- トイレ
- ■トイレ｜1階と2階にトイレがございます♪壁には小物を置けるスペースがあるのでトイレットペーパーのストックを置いておくのにも便利です♪写真などを飾ってもおしゃれですね♪
5/7
- 洗面
- ■洗面室｜洗濯機を置いてもゆとりある広さの洗面脱衣室です♪三面鏡の洗面化粧台なので身支度もしやすくおしゃれが好きな方にも嬉しい設計です♪窓があるので換気の際も楽ちんです♪
6/7
- 収納
- ■洗面室｜リネンスペースには、タオルやバスタオル・着替えなどが置けるので大変便利です♪買い置きした洗剤もしまえてどんな時も綺麗な状態を保てます♪
7/7
- 収納
- ■WIC｜お洋服はもちろん、使う頻度の少ない家具や小物・場所を取りがちな旅行用のスーツケースなどもしまえます。また、厚手のコートをしまっても充分な広さを堪能できるプランです♪
その他
1/1
- その他
- ■区画図