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新築一戸建て新築戸建　鳥飼和道2丁目　2号棟4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1日前 公開

    10時間前 更新

    3,480万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩11分

    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩30分

    問合せ先：ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ摂津】｜残り8区画！全12区画の大型分譲地｜大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩10分｜R8年6・7月完成予定｜耐震等級3・耐風等級2｜全区画2階建LDK15帖以上+駐車1台可｜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）

    建物面積
    101.64㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 一津屋愛育園 210m
    • 摂津市立味生小学校 570m
    • 大阪モノレール線「南摂津駅」 840m
    • エヌドラッグストア 890m
    • まる薬局南摂津店 890m
    • ルッツ南摂津 930m
    • コーナン　摂津鳥飼西店 1020m
    • ラ・ムー　摂津店 1020m
    • ラ・ムー 摂津店1F：コーナン摂津鳥飼西店 1020m
    • 摂津市立第四中学校 2080m

    周辺情報

    学校

    • 摂津市立味生小学校(570m)
    • 摂津市立第四中学校(2,080m)

    買い物

    • スーパー(1,020m)
    • ドラッグストア(890m)

    その他施設

    • 一津屋愛育園(210m)

    周辺地図

    大阪府摂津市鳥飼和道2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南摂津

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がいっぱいあるし環境も良いため。阪急電車やJRが近くに通っているので利便性がいい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近は交通や買い物の便も良くなり、職場も近くに見つかり、街並みも綺麗になったからです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街だが近くに河川敷きがあり整備されているため運動がしやすく治安も割と良い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    井高野

    • いいね度：5点中4点の評価

      居心地が良いのが当たり前だと思っていたが、実はそれは大変恵まれた環境にいたのだと今回のアンケートで気付かされた。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くにあること。どこに行くにも交通の利便性がいい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い、買い物が便利、高速道路のインターチェンジが近い治安が良い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
    建物面積101.64㎡
    土地面積102.5㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府摂津市鳥飼和道2丁目

    交通
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩11分
    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.8m 公道 間口8.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域

    【ハウスドゥ摂津】 売買仲介FC全国1位のネットワークと 地域密着の強みを活かし、 摂津エリアの物件購入を安心して 進めていただけるようサポートしております。 初めてのご購入でも、 分かりやすく丁寧にご案内いたします。 ■ご購入サポート ・資金計画／住宅ローン相談 ・物件／土地のご提案 ・現地ご案内 ・リフォーム／お引越し相談 ■ご案内の流れ (1)資金のご相談（約30分〜） (2)条件の整理（約45分〜） (3)物件見学（約60分〜） ■住宅ローン無料相談 経験豊富なスタッフが在籍。 無理のない返済計画を ご提案いたします。 ■サポート体制 ・送迎対応（ご自宅／最寄り駅） ・駅徒歩3分 ・提携駐車場あり（徒歩1分） ※事前にお知らせください ■キッズスペース完備 お子様連れでも安心して ご来店いただけます。 ■お問い合わせ お気軽にご相談ください （0120-88-4746）

    建築確認番号第R08SHC100568号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157250-0000058
    自社管理番号4727487

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    大阪モノレール本線 南摂津駅駅 徒歩9分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

    大阪府摂津市東一津屋16-23　グレーシア大西108
    交通
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第063128号

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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