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新築一戸建て御崎1丁目　新築戸建3LDK / 2,980万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

南海線 住吉大社駅 徒歩14分

  • 南海線 住ノ江駅 徒歩14分
  • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社ジェイ・プランニング

会社情報

ポイント

●２階に水廻りが揃う造りです！　〇フラット35S対応仕様！　●前面道路幅員約5.4ｍ　〇東向きバルコニーで陽当り良好！　●充実の室内設備！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 4.7帖(1階)）

建物面積
83.98㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立住之江小学校(440m)
  • 大阪市立真住中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(730m)
  • 公園(930m)
  • 銀行(720m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区御崎1丁目7-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉大社

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街にも地下鉄一本で出かけられる交通の便は魅力的。また歴史のある神社も近くにあり、よいと思う。海も近く、自然も感じられるし、自宅近くには大きな公園があるので、のびのびできる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに商業施設はあまりないが、日用品や食料品は、近くで買いやすい。その他の買い物は、近くの駅から比較的近い場所に商業施設が充実していて、便利だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で、買い物や病院も近くにたくさんあり、選択肢も多く、暮らしやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

住ノ江

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい点は満足している。気軽に行けるカフェがないので、そこが不満。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域との繋がりが深く、行事なども多い。徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実しているし、坂道もほとんど無いので自転車での移動も苦にならない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元で住み慣れている家族が近くにいる子供な幼稚園行ってるから違うところには住みたくない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 4.7帖(1階)）
建物面積83.98㎡
土地面積51.64㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大阪府大阪市住之江区御崎1丁目7-4

交通
  • 南海線 住吉大社駅 徒歩14分
  • 南海線 住ノ江駅 徒歩14分
  • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩16分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 5.4m 私道 間口4m )
セットバック無
私道負担面積

10.98㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

【室内設備一覧】 ・浴室暖房乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・温水洗浄機能付便座 ・ペアガラス ・電子錠　等 【別途費用】 ・外構費等：80万円 ・表示登記費用：12万円 ※司法書士売主指定

建築確認番号第J25-00142号
LIFULL HOME'S 物件番号0157249-0000031
自社管理番号760

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/24

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ジェイ・プランニング

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日　GW・盆・年末年始
免許番号大阪府知事(04)第053500号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ジェイ・プランニング

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜・水曜日　GW・盆・年末年始

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お問合せの注意事項

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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