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新築一戸建て梅香３丁目　新築戸建3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,980万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.01㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩7分

    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩15分
    • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩23分
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩23分
    • 阪神本線 淀川駅 徒歩27分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ジェイ・プランニング

    会社情報

    ポイント

    〇まもなく完成予定の新築戸建！　●南西向きで陽当り、通風良好！　〇各居室収納有！　●内覧も可能です！お気軽にお問合せください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(2階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5.7帖(3階)×2）

    建物面積
    74.01㎡
    駐車場
    無
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立梅香小学校(220m)
    • 大阪市立春日出中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 総合病院(510m)
    • 公園(570m)
    • 銀行(360m)

    周辺地図

    大阪府大阪市此花区梅香3丁目14-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千鳥橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもなく平和な町住みやすい。自然災害が少ない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいくうえで必要なものはてに入るし、問題なく過ごせているから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田や難波に近くて便利。ドームイオンに乗り換えなしで行けるので何でも揃う (30代女性)

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    伝法

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスを利用すると都心部にすぐ行けるし、高速道路の出入り口もあり便利だが、歩いていける距離の商店が充実していない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいるマンションの周りは住宅街だが、２０分ほど歩けばユニバーサルスタジオがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内で、家賃の割には部屋広い。買い物も週一位で足りなくなれば近くに小さいスーパーがある。駅やバスはほぼ使わず、歩きか自転車で会社や大阪駅まで行けるので総合的にまあまあ満足している (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(2階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5.7帖(3階)×2）
    建物面積74.01㎡
    土地面積35.21㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市此花区梅香3丁目14-8

    交通
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩7分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩15分
    • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩23分
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩23分
    • 阪神本線 淀川駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 8m 公道 間口3.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率400%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    〇ついに完成間近です！内覧も可能ですので、お気軽にお問合せください！ ●スーパー、コンビニ、公園等が周辺にございますので、お住まいしやすい環境です！ ※別途外構費80万円 ※別途表示登記費用12万円要 ※司法書士売主指定

    建築確認番号第トラスト25-1446号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157249-0000022
    自社管理番号791

    情報公開日：2026/04/06

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/05/28

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    会社情報

    • 1 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ジェイ・プランニング

    大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
    交通
    • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日　GW・盆・年末年始
    免許番号大阪府知事(04)第053500号

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    会社紹介

    不動産買取専門にしている会社ですが、弊社売主の物件をご紹介させて頂いております。内覧等可能ですのでお気軽にお問合せ下さい！また弊社売主の物件や弊社でのお買取りについては仲介手数料不要です！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    株式会社ジェイ・プランニング

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 2級建築士 / 不動産仲介士 等

    不動産買取をメインに、弊社売主物件を情報公開しています！

    〇ついに完成間近です！内覧も可能ですので、お気軽にお問合せください！ ●スーパー、コンビニ、公園等が周辺にございますので、お住まいしやすい環境です！

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    株式会社ジェイ・プランニング

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜・水曜日　GW・盆・年末年始

    主要項目が同一の物件について

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