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新築一戸建て2日前 更新サニーヒルズ晴実台 モデルハウス 131号地4LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/27

    ZERO−CUBE＋BOX　ホテルライク仕様：重厚感あふれる石目調の外壁と、洗練されたスクエアフォルムが魅せるホテルライクな邸宅。美しい植栽と柔らかな間接照明が上質な雰囲気を演出。

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.13㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    近鉄大阪線 関屋駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社ルーフホーム

    会社情報

    ポイント

    間接照明や植栽が映えるシンプルな箱型フォルムに、正方形の大きな窓が特徴。シンプルな箱に、上質な暮らしを＋。ホテルのような美しさと心地よさ。木目とグレーを基調とした、落ち着きのあるホテルライクな空間。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    110.13㎡
    バルコニー面積
    9.9㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    19.5帖の開放的なLDKを中心に家族のつながりとプライベート空間を大切にした間取り。1階には多目的に使える洋室、2階にはゆとりある3部屋とバルコニー。ホテルライクな上質さと暮らしやすさを両立。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 外断熱

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 香芝市立関屋小学校(2,240m)
    • 香芝市立香芝西中学校(880m)

    買い物

    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 銀行(620m)

    周辺地図

    奈良県香芝市穴虫2868番160

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    関屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで最寄り駅まで徒歩3分ぐらいで近くに幹線道路が無くとても静かな住宅街です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた住宅街であり、子供だけでも安心して遊ぶことができ、さらに近所に市営のプールもあるが、不満な点として、最寄り駅から遠いことと、坂の上にある街であることが挙げられるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      二上山が見渡せる緑の多い市で、都会でもなく田舎過ぎないところが気にいっています。スーパーや大きい病院、美容室なども歩いていける距離にあり、車で少し走れば飲食店も充実しています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積110.13㎡
    土地面積189.72㎡（公簿）
    バルコニー面積9.9㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    奈良県香芝市穴虫2868番160

    交通
    • 近鉄大阪線 関屋駅 徒歩16分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 間口10.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外構工事費用：1,500,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様売主
    備考

    施工会社：株式会社　ルーフホーム

    外壁後退1.5ｍ・絶対高さ10ｍ・建築基準法第22条区域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    【性能・仕様】 耐震等級3　許容応力度計算　 耐風等級2　構造安全性 断熱等級6以上　GX住宅 C値(相当隙間面積): 平均Ｃ値：0.33ｃｍ2/m2 UA値(外皮平均熱貫流率): 0.46 地盤・長期保証　20年 住宅設備保証　10年 シロアリ保証　10年 太陽光　約7.0KW 年間発電量 9,312KW想定〜導入中 電気代メリット◎)〜約2,178円/月 『サニーヒルズ晴実台』 131号地モデルハウス限定1区画 〜建築家とつくる、ホテルライクな家。〜 1階：開放的なLDKを中心に、家族が自然と集まる心地よい空間に。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるため家事をしながらの家族の気配を感じられます。パントリーなど収納も充実し、生活感を抑えた暮らしを叶えます。 2階：大きな吹抜けが1階と2階をゆるやかに繋ぎ、住まいに開放感を演出。主寝室と洋室をバランスよく配置し、家族それぞれの時間も大切にできます。 エコ関係性能:GX仕様×太陽光発電　ホテルのような上質さと、これからの暮らしを支える高性能。デザインも、性能も、安心も。 ※画像は完成予想図になり、同等の仕様になります。

    建築確認番号第26確認建築財なら中0506号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157242-0000019

    情報公開日：2026/09/27（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/11（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/25

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    株式会社ルーフホーム

    奈良県香芝市旭ケ丘１丁目19-1
    交通
    • JR和歌山線 志都美駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号奈良県知事(04)第003990号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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