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新築一戸建　名古屋市瑞穂区雁道町1丁目　全1棟

新築一戸建て3時間前更新新築一戸建　名古屋市瑞穂区雁道町1丁目　全1棟4LDK / 4,490万円

1/30
都市機能と落ち着いた住環境が両立する雁道町で、新しい暮らしをスタートしませんか

5日前価格更新

4,490万円

支払い目安：12.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/103.91㎡

築年数

新築

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

交通

JR東海道本線熱田駅徒歩17分

名古屋市営桜通線瑞穂区役所駅徒歩19分

問合せ先：ハウスドゥ　瑞穂区弥富通　株式会社名立不動産

会社情報

ポイント

◆ZEH水準仕様のお家◆耐震等級2級◆人気のリビングイン階段の間取り◆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 103.91㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット

室内

フローリング
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

名古屋市立御劒小学校児童数約280人の小規模校ならではの、穏やかでアットホームな雰囲気と、屋上緑化や環境教育に力を入れている点が特徴。少人数で、児童同士や先生との距離が近く、穏やかな雰囲気 690m
名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 860m
豆田公園 630m
アミカ堀田店プロ仕様の食材を一般客も購入できる業務用食品スーパーです。一般のスーパーでは見かけない珍しい食材が揃っているのが大きな特徴です営業時間 9:30 ～ 20:00定休日な 590m
スーパーマーケットバロー瑞穂店 910m
Ｖ・drug 瑞穂牛巻店 770m
デイリーヤマザキ瑞穂雁道店 210m
ほまれクリニック 330m
菅谷クリニック 410m
高田幼稚園 780m

周辺情報

学校

名古屋市立御劒小学校(690m)
名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校(860m)

買い物

コンビニ(210m)
スーパー(590m)
ドラッグストア(770m)

その他施設

公園(630m)
ほまれクリニック(330m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

熱田

いいね度：
jr、地下鉄、名鉄が選べるし名古屋、栄にもアクセスがいい。多少歩くこともあるがイオンが近くにあるからほぼなんでも揃う (30代女性)
いいね度：
交通が便利な点。バス停まで徒歩二分。他にも三つの鉄道があり非常に便利 (50代女性)
いいね度：
大きな神社が近いため、多くの人が観光でやって来て慌ただしいところはあるが、それ以外は住みやすくて満足しているから。 (30代男性)

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瑞穂区役所

いいね度：
何不自由なく暮らせている。スーパーやコンビニ、ガソリンスタンド銀行飲食店やジムなど揃っている。そして栄名古屋金山が自転車圏内。便利である。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく買い物にも不自由しない。地域の結びつきが強い。 (50代男性)
いいね度：
近所に飲食店は少ないがスーパーが服須あり、交通の便がよく少し足を延ばせば繁華街もある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,490万円支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	103.91㎡
土地面積	85.13㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年2月（新築）
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目
交通	JR東海道本線熱田駅徒歩17分名古屋市営桜通線瑞穂区役所駅徒歩19分
総戸数	1戸
主要採光面	東
建物構造	木造/3階建
接道状況	( 東 7.2m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	◇◆◇ハウスドゥ瑞穂区弥富通◇◆◇ ＼ご案内はいつでも可能／お客様にあった住宅ローン返済プラン＆銀行住宅ローンをご提案！エージェントへお気軽にお問い合わせください♪ ◆◇物件の特徴◇◆ ■御劔小学校/〇〇中学校 ■JR東海道本線熱田駅から徒歩17分 ■駐車2台可能 ■LDKは広々約18帖エージェントがお客様一人ひとりに合ったご提案をさせていただきます！まずはお気軽にお問い合わせください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0157224-0000084
自社管理番号	4780250

情報公開日：2026/07/05（91日前公開）

最新情報提供日：2026/10/04（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/11

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交通: 名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩10分
築年数: 築1年

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会社情報

ハウスドゥ　瑞穂区弥富通　株式会社名立不動産

愛知県名古屋市瑞穂区彌富通４丁目72番地　なかくにビル1階

交通	名古屋市営名城線瑞穂運動場東駅徒歩9分名古屋市営桜通線新瑞橋駅徒歩18分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	愛知県知事(01)第026274号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,490万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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営業時間: 09:30 〜 18:00
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買い物：日用品: デイリーヤマザキ瑞穂雁道店; Ｖ・ｄｒｕｇ瑞穂店; ＳｅｒｉａｉｉＮＥマルシェ瑞穂店; ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹアラタマ店; アミカ堀田店

買い物：大型店: ＤＣＭ２１熱田店; エディオン高辻シャンピアポート店; フィールシャンピアポート; カインズ名古屋堀田店; コジマ×ビックカメラ熱田店

グルメ: ガスト堀田通店（から好し取扱店）; 丸源ラーメン名古屋堀田通店; すき家瑞穂牛巻店; 和食さと堀田通店; ＣｏＣｏ壱番屋昭和区高辻店

娯楽施設: 名古屋市熱田プール; 名古屋市体育館; 神宮東公園; マンボープラス金山本店; 神宮東公園テニスコート

文化施設: 昭和美術館; 切支丹遺蹟博物館; 大日本印章印章歴史館

役所・公共施設: 名古屋市熱田区役所; 熱田警察署; 名古屋雁道郵便局; 名古屋市熱田図書館; 名古屋市瑞穂区役所

医療: 医療法人安正会安井病院; 稲熊病院; 西本病院; 名古屋市立大学病院; 医療法人野垣会野垣病院

保育施設: 名古屋市立高田幼稚園; 大法寺愛児園; みずほが丘幼稚園; 名古屋市神宮東保育園; 高辻幼稚園

学校: 名古屋市立御劔小学校; 私立名古屋経済大学高蔵中学校; 私立愛知みずほ大学瑞穂高校; 名古屋市立大学経済学部; 私立愛知みずほ大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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