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新築一戸建て6時間前 更新新築一戸建　KIS　名古屋市瑞穂区雁道町4丁目　全1棟4LDK / 6,999万円

  • 外観を拡大表示1/18

    下町情緒が残る雁道町に新邸誕生

    電話する無料

    6,999万円

    支払い目安：20万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/114.65㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩18分

    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩16分
    • JR東海道本線 熱田駅 徒歩25分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩25分
    • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩25分
    • 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩27分
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    問合せ先：ハウスドゥ　瑞穂区弥富通　株式会社名立不動産

    会社情報

    ポイント

    ◆LDK約23帖超◆閑静な住宅街◆食洗器・浴室乾燥機完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    114.65㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立御劒小学校児童数約280人の小規模校ならではの、穏やかでアットホームな雰囲気と、屋上緑化や環境教育に力を入れている点が特徴。少人数で、児童同士や先生との距離が近く、穏やかな雰囲気
    • 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 580m
    • ファミリーマート 瑞穂亀城町店 370m
    • スーパーマーケットバロー瑞穂店 710m
    • Ｖ・drug 瑞穂店 710m
    • 直来保育園 690m
    • ほっともっと 名古屋薩摩町店 720m
    • アミカ 堀田店プロ仕様の食材を一般客も購入できる業務用食品スーパーです。一般のスーパーでは見かけない珍しい食材が揃っているのが大きな特徴です営業時間 9:30 ～ 20:00定休日 な 920m
    • こじま内科小児科クリニック 960m
    • セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 1050m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立御劒小学校(280m)
    • 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 直来保育園(690m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜山

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町で交通の便もよく治安もよく、スーパーや公園は近くにないが品の良い人が多く住んでいる昔からの町である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境は良く、安心して住むことができる。また地下鉄に乗ればすぐに中心部に移動することができる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別不満はないけれど、もっといいところがあるかも、という気がするから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    瑞穂区役所

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が比較的よく都心にでやすく、どこに行くにも比較的行きやすい。高速のインターにも近いので長距離の車異動もしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、安心して暮らせる。コンビニやスーパーが充実している。スーパーは、品質も良く、また値段も高すぎず、利用しやすい。駅が近く、車に乗らなくても不便ではない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。スーパーや薬局やコンビニに歩いていけるので便利。繁華街にも近い。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,999万円

    支払い目安：20万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積114.65㎡
    土地面積153.2㎡
    駐車場無
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町4丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩18分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩16分
    • JR東海道本線 熱田駅 徒歩25分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩25分
    • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩25分
    • 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 6.3m ) ( 東 4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域・絶対高31m高度地区、緑化地域

    ◇◆◇ハウスドゥ 瑞穂区弥富通◇◆◇ ＼ご案内はいつでも可能／ お客様にあった住宅ローン返済プラン＆銀行住宅ローンをご提案！ エージェントへお気軽にお問い合わせください♪ ◆◇物件の特徴◇◆ ■御劔小学校/瑞穂ヶ丘中学校 ■名古屋市桜通線/桜山駅から徒歩18分 ■駐車2台可能 ■LDKに床暖房がありますので、冬でも足元ポカポカ エージェントがお客様一人ひとりに合ったご提案をさせていただきます！ まずはお気軽にお問い合わせください！

    建築確認番号第R08SHC103443号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157224-0000060
    自社管理番号4729142

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

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    名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩15分
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    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩6分
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    名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　瑞穂区弥富通　株式会社名立不動産

    愛知県名古屋市瑞穂区彌富通４丁目72番地　なかくにビル1階
    交通
    • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩9分
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩18分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号愛知県知事(01)第026274号

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　瑞穂区弥富通　株式会社名立不動産

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    毎週水曜日

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