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新築一戸建て2026/06/28 更新スマート・ワン シティ 福住2条9丁目 1号棟3LDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/99.37㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    札幌市営東豊線 福住駅 バス13分 福住2条9丁目下車 徒歩2分

    • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社ops

    会社情報

    ポイント

    全館空調Z空調の家！吹抜から光が降り注ぐ開放的なリビング。一年中どこにいても快適な温度を保ち、季節を問わず裸足で過ごせる心地よさ。カースペース2台完備、利便性とゆとりを両立した新生活をここで。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 8.5帖(2階)）

    建物面積
    99.37㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
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    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
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    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西岡小学校(650m)
    • 札幌市立北中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 公園(230m)
    • 銀行(750m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区福住二条9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福住

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーが2軒あり、クリニックは一通りある。国道至近だが静か。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通機関への距離が程よいし、医療機関も重視しているから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      栄えた街並みもあるが、自然が残っている。川もあり、緑もあり、子育てがしやすい。 (40代女性)

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    澄川

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄や、スーパー、コンビニなども近くにあるので、とても便利だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスでの利便性や、スーパーが近くにあるところ。しかしコンビニが少なく、不便に感じている。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りにスーパーや病院などがないので不便ではあるが、眺めがよく治安もいいので満足はしている (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 8.5帖(2階)）
    建物面積99.37㎡（壁心）
    土地面積144.38㎡（公簿）
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    北海道札幌市豊平区福住二条9丁目

    交通
    • 札幌市営東豊線 福住駅 バス13分 福住2条9丁目下車 徒歩2分
    • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩30分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    LIFULL HOME'S 物件番号0157213-0000005

    情報公開日：2026/04/02

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/04

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ops

    北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番1-302号
    交通
    • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号北海道知事石狩(01)第009571号

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社ops

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年07月04日（土）～2026年07月05日（日）
    開催時間
    10：00〜19：00

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