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新築一戸建て4時間前 更新新築戸建　南葛西　限定1棟2SLDK / 5,380万円

  • 間取り

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5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/76.84㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社TKネクスト　東京支店

会社情報

ポイント

子育世帯に嬉しい、幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内♪南向きで陽当り良好のLDKは、家族でのびのびと過ごすのに最適です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.3帖 洋室 4.9帖 収納 3.2帖）

建物面積
76.84㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • ミニコープなぎさ店（456m）
  • ファミリーマート南葛西なぎさ店（197m）
  • ウェルパーク薬局南葛西店（317m）
  • 江戸川区立南葛西小学校（429m）
  • 江戸川区立南葛西中学校（505m）
  • なぎさ幼稚園（382m）
  • 堀江第三保育園（349m）
  • 新鮮市場南葛西店（601m）
  • セブンイレブン江戸川南葛西6丁目店（335m）
  • アリオ葛西（815m）
  • 江戸川南葛西六郵便局（489m）
  • 朝日信用金庫なぎさ支店（378m）
  • 富士公園（322m）

周辺情報

学校

  • 江戸川区立南葛西小学校(429m)
  • 江戸川区立南葛西中学校(505m)

買い物

  • コンビニ(335m)
  • スーパー(601m)
  • ドラッグストア(317m)

その他施設

  • 公園(322m)
  • 銀行(378m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都江戸川区南葛西6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

葛西臨海公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    都営住宅なので、安心。バス停がそばなので、西葛西まで行けば、お店がたくさんあるし、都心に出やすい。緑が多くて、散歩にはいい、のんびり散策ができる。住み慣れている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    朝のラッシュが酷い以外は、店も安くて豊富で財布も必ず出てくるし治安かよく、老人ホームもあるせいかバリアフリーで人も優しいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く、交通が便利で緑豊かで環境は抜群で、商業施設も多く、素晴らしい所です。 (60代男性)

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葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいのは何といっても安心して暮らせる。緑も多くて落ち着く。買い物も便利でスーパーが多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ディズニーランドがあっておしゃれで東京にもアクセスが良く住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが多く買い物がしやすい、公共のスポーツセンターや図書館が充実し利用しやすい、大小様々な公園、遊歩道やボート・カヌーに乗れ子供等遊ぶことが出来る、医療機関も多い (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.3帖 洋室 4.9帖 収納 3.2帖）
建物面積76.84㎡
土地面積42.95㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

東京都江戸川区南葛西6丁目

交通
  • JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

7.55㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

第三種高度地区

【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はTKネクストへ！【物件のおすすめポイント】小学校や大小の公園が徒歩圏内の子育て世代にもおススメのエリア♪ その他こだわり：ビルトガレージ、複層ガラス、浴室暖房

建築確認番号第24UDI1S建05244号
LIFULL HOME'S 物件番号0157195-0000052
自社管理番号20000453590

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/03

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交通
東京メトロ東西線 葛西駅駅 徒歩21分
築年数
築0年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社TKネクスト　東京支店

東京都足立区栗原３丁目24-1　ユウトクビル102号室
交通
  • 東武大師線 大師前駅 徒歩6分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日、水曜日、夏季、年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010795号

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算出の内訳

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5,380万円
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社TKネクスト　東京支店

営業時間
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定休日
毎週火曜日、水曜日、夏季、年末年始

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