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新築一戸建て13時間前 更新ハートフルタウン　清水区殿沢2丁目2424番　全1棟4LDK / 3,090万円

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    外観

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    1日前 公開

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.78㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス18分 殿沢下車 徒歩7分

    • JR東海道本線 草薙駅 バス29分 殿沢下車 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社不動産Labo．　静岡営業所

    会社情報

    ポイント

    ■公園が近くにあり、自然環境豊か♪子育て世代にも魅力です♪ ■大容量のWIC、キッチンにはパントリーも♪スッキリ片付きます♪ ■市立病院通りが近く移動に便利です♪ ■2部屋続きのバルコニー♪使い勝手◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    99.78㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    敷地面積：168.48？（50.96坪）　建物面積：99.78？（30.18坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】静岡市立清水駒越小学校まで1531ｍ
    • 【中学校】静岡市立清水第四中学校まで1712ｍ
    • 【その他】静岡市立駒越こども園まで393ｍ
    • 【スーパー】ニッショク清水北矢部店まで2602ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュエクスプレス清水村松原店まで3069ｍ
    • 【そば・うどん】鐘庵　三保店まで4099ｍ
    • 【ドラッグストア】クスリのアオキ　清水沼田町店まで2462ｍ
    • 【生活雑貨店】DAISO　しずてつストア草薙店まで6789ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　清水村松原店まで2866ｍ
    • 【スーパー】産直プラザふれっぴー川原店まで3399ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立清水駒越小学校(1,531m)
    • 静岡市立清水第四中学校(1,712m)

    買い物

    • コンビニ(745m)
    • スーパー(2,602m)
    • 商店街(6,789m)
    • ドラッグストア(2,462m)

    その他施設

    • 公園(3,396m)
    • 銀行(673m)
    • 静岡市立駒越こども園(393m)

    周辺地図

    静岡県静岡市清水区殿沢2丁目11-8

    ハザード情報

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    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新清水

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー等が近くにあるし電車の駅も徒歩圏内であるから住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足→もめ事がない。無理な誘いがない。 不満足→町内行事の得手不得手に限らず参加が決まっているところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス1本で最寄りのJR駅までいけ、10ぷんも乗れば県庁所在地まで行ける。毎日のスーパーも何軒かあり選べる。 (40代女性)

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    草薙

    • いいね度：5点中4点の評価

      「街」として特別な不満、不安はないが、「とても満足している」とは言えないくらい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の中心部までのバスの便がまずまず良い。また徒歩または自転車圏内にスーパーやドラッグストアなど普段必要な品の買物をすませることができるので、将来車が運転できなくなっても日常生活で困る可能性は低そう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで騒がしくなく、それでいてスーパーやコンビニなども近くにあるため過ごしやすい。しかし街や駅までが遠いため。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積99.78㎡（壁心）
    土地面積168.48㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市清水区殿沢2丁目11-8

    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス18分 殿沢下車 徒歩7分
    • JR東海道本線 草薙駅 バス29分 殿沢下車 徒歩7分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 5.7m 公道 間口15.5m ) ( 南 4.4m 間口8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ●住宅ローン● 当物件は、住宅ローン審査受付無料！ 専門知識の高いプロがご対応させていただきます。 本日ご内覧可能◆ 「今から見たい！」「仕事帰りの時間に見たい！」等いつでも大歓迎♪ご都合に合わせてご案内いたします♪

    建築確認番号第2026確認建築静建住ま08760号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157145-0000720
    自社管理番号63033

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    株式会社不動産Labo．　静岡営業所

    静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
    交通
    • JR東海道新幹線 静岡駅 宮竹児童公園前下車 徒歩1分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日水木・火土の隔週休み
    免許番号静岡県知事(03)第013842号
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    会社の特徴

    • 入居ローンあり
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    石神優光

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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