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新築一戸建て2時間前 更新ハートフルタウン　葵区沓谷3丁目204番　全2棟 B号棟4LDK / 4,490万円

  • 間取りを拡大表示1/13

    【B号棟間取り】　～本日ご見学が可能です～　土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪　ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！　

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    本日 公開

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.54㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩16分

    • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩23分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社不動産Labo．　静岡営業所

    会社情報

    ポイント

    お子様のいらっしゃるご家庭にもオススメの、4ＬＤＫ物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧ください。追い焚き機能付きのお風呂です。忙しい朝にも嬉しい、

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    95.54㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【B号棟間取り】　～本日ご見学が可能です～　土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪　ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！　
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【銀行】清水銀行千代田支店まで157ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア静岡沓谷店まで374ｍ
    • 【小学校】静岡市立千代田小学校まで423ｍ
    • 【スーパー】ESPOT静岡千代田店まで617ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　静岡沓谷五丁目店まで622ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　静岡千代田店まで651ｍ
    • 【保育園】千代田おひさまの森保育園まで703ｍ
    • 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー)　静岡竜南店まで1135ｍ
    • 【中学校】静岡市立東中学校まで1218ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立千代田小学校(423m)
    • 静岡市立東中学校(1,218m)

    買い物

    • コンビニ(622m)
    • スーパー(617m)
    • ドラッグストア(374m)

    その他施設

    • 銀行(157m)
    • 千代田おひさまの森保育園(703m)

    周辺地図

    静岡県静岡市葵区沓谷3丁目3-16

    ハザード情報

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    なし
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    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の中心部から少し離れているが交通や買い物などに不便さは無いから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設ができたため狭い道を抜け道にされてしまう。学校が多く小学生や自転車が多いので交通量が増えて心配である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい子供からお年寄りまで安心して住めるところだけど、昔に比べて近所の商店街はあまり活気がない。その代わりにスーパーやちょっとした店はある。本屋は少し遠い所にある。 (40代女性)

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    東静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区で、病院も多く、自然も豊かで、交通の便も良く、治安も良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一年を通しての気温が夏は暑過ぎず、冬は寒過ぎず過ごしやすい。都会ではないのに都会で買えるような品物が売っている商業施設が近くにある。圏央道が開通して関東へ行きやすくなった。（時間短縮） (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くにあり、電車やバスの利用もしやすく、パトカーの見回りも多くあり安心。こどもが多いのでお互い様という感じで気にせず子育て出来るから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積95.54㎡（壁心）
    土地面積146.15㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市葵区沓谷3丁目3-16

    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩16分
    • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩23分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    静岡市葵区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ハートフルタウン　葵区沓谷3丁目204番　全2棟　」はいかがでしょうか。清水銀行千代田支店が歩いて157mのところにあります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。静岡市葵区エリアと静岡鉄道静岡清水線長沼付近の不動産探しなら、当社がオススメです。当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう(^^)

    建築確認番号第2026確認建築静建住ま07300号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157145-0000656
    自社管理番号62739

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産Labo．　静岡営業所

    静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
    交通
    • JR東海道新幹線 静岡駅 宮竹児童公園前下車 徒歩1分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日水木・火土の隔週休み
    免許番号静岡県知事(03)第013842号
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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