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新築一戸建て5時間前 更新葵区水落町4期　　全1棟 1号棟4LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/26

    ～本日ご見学が可能です～　土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪　ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！　お問い合わせは、090-6400-6118まで♪

    1日前 公開

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.05㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩11分

    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社不動産Labo．　静岡営業所

    会社情報

    ポイント

    こだわりで選びたい方におすすめ。静岡市葵区エリアで住まいをお探しなら「葵区水落町4期　　全1棟　」。寒い季節も安心の追い焚き機能付きです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)）

    建物面積
    102.05㎡(壁心)
    バルコニー面積
    4.5㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    敷地面積：87.39？（26.43坪）　建物面積：102.05？（30.87坪）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約17.5万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【中学校】静岡市立城内中学校まで965ｍ
    • 【幼稚園】横内幼稚園まで308ｍ
    • 【保育園】こばと保育園まで661ｍ
    • 【ショッピングセンター】新静岡セノバまで969ｍ
    • 【スーパー】しずてつストア安東店まで942ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア静岡水落店まで180ｍ
    • 【内科】脇理一郎クリニックまで726ｍ
    • 【郵便局】静岡太田町郵便局まで643ｍ
    • 【駅】静岡まで1545ｍ
    • 【警察】静岡中央警察署水落交番まで349ｍ
    • 【市役所・区役所】静岡市葵区役所まで1319ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立城内中学校(965m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(942m)
    • 商店街(969m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 銀行(1,830m)
    • 横内幼稚園(308m)

    周辺地図

    静岡県静岡市葵区水落町17-23

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日吉町

    • いいね度：5点中4点の評価

      とくに治安も悪くなく、子育てをするのにはいい環境だと思うから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪いわけでなく繁華街まで徒歩圏内で生活するのには特別不便も感じない。もう少しバスの本数が多ければ良いんですがね (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる、病院、駅、デパートまで徒歩で行コウと思えば行ける距離 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街までは歩いても行ける距離。ただしスーパーが近くにない約１．３KMくらい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し歩けば、大型百貨店やカフェに気軽に立ち寄れる。反面、静かな住宅街で住みやすく都会と自然のいいとこどり。新しいマンションの建立やイベントの開催など、街に活気と勢いがある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ラーメン店や、中華屋が近くにありよく利用していたが、体調不良により、今までより行く回数が減ったから。それなりに賑わっていて、治安も悪くないから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)）
    建物面積102.05㎡（壁心）
    土地面積87.39㎡（公簿）
    バルコニー面積4.5㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市葵区水落町17-23

    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩11分
    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩14分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口6.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。こだわりの設備が整った新築物件です。スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。十分な収納スペース付きの4SLDKの物件はご家族の多いファミリーの方にもオススメです。友人やお客さんを呼びたくなる、そんなお気に入りのお住まいで暮しませんか。当社で不動産を探しましょう。快適な生活はあなたの心を豊かにします(#^^#)

    建築確認番号第KS126-0420-50420号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157145-0000619
    自社管理番号62630

    情報公開日：2026/09/20（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産Labo．　静岡営業所

    静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
    交通
    • JR東海道新幹線 静岡駅 宮竹児童公園前下車 徒歩1分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日水木・火土の隔週休み
    免許番号静岡県知事(03)第013842号
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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