リナージュ 富士市中里第1期 ‐全8区画‐ 6号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新リナージュ 富士市中里第1期 ‐全8区画‐ 6号棟5LDK / 2,880万円
1/23～本日ご見学が可能です～ 土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪ ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！ お問い合わせは、054-291-5201まで♪
2,880万円
5LDK/109.71㎡(壁心)
岳南電車 須津駅 徒歩10分
- 岳南電車 岳南富士岡駅 徒歩11分
問合せ先：株式会社不動産Labo． 静岡営業所
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
- 建物面積
- 109.71㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ●1階間取り● キッチンにはパントリー、可動棚があって家事がしやすい♪ 防災用のストックの置き場にもいいですね(*^^*)
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】富士市立昭和幼稚園まで921ｍ
- 【小学校】富士市立吉永第一小学校まで915ｍ
- 【小学校】富士市立須津小学校まで829ｍ
- 【中学校】富士市立吉原第三中学校まで1886ｍ
- 【スーパー】ポテト中里店まで785ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 富士中里店まで670ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 富士中里店まで968ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 富士富士岡西店まで988ｍ
- 【銀行】富士信用金庫富士岡支店まで255ｍ
- 【駅】岳南富士岡まで803ｍ
周辺情報
学校
- 富士市立吉永第一小学校(915m)
- 富士市立吉原第三中学校(1,886m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(785m)
- ドラッグストア(94m)
その他施設
- 総合病院(276m)
- 銀行(255m)
- 富士市立昭和幼稚園(921m)
周辺地図
静岡県富士市中里1425-8
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
須津
いいね度：
都会すぎず 田舎すぎず。車があればどこにでも行けるので。工場が多いので空気は悪いです。 (30代女性)
いいね度：
当方、40年間実家暮らしです。そこから考えますと、やっぱりこの町が好きなんだと思いました。 (40代男性)
いいね度：
自分が育った街で、他の街にも住んだ事があるけど、やっぱり今のところが一番落ち着くから (30代男性)
岳南富士岡
いいね度：
大型の商業施設や映画館が無く、遊ぶところは少ないが、自然があり住みやすいと思うから (20代女性)
いいね度：
子供もいないので買物さえ車で行ければ、緑が多く静かな環境なのは住みやすい (60代女性)
いいね度：
自分が育った街で、他の街にも住んだ事があるけど、やっぱり今のところが一番落ち着くから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 109.71㎡（壁心） |
| 土地面積 | 188.24㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 静岡県富士市中里1425-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 8戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口15.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 109.71平米程の建物面積でスペースも十分。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。うれしい購入価格2 880万円の物件でゆとりある生活を実現。荷物が届く予定があっても、宅配ボックスがあれば気にせず外出することができます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。やっぱり住むなら新築物件ですよね。令和8年8月築の物件です(^^) |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-60373号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157145-0000550 |
| 自社管理番号 | 62424 |
情報公開日：2026/08/27（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社不動産Labo． 静岡営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水木・火土の隔週休み |
| 免許番号 | 静岡県知事(03)第013842号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/2
- 間取り
- ●1階間取り● キッチンにはパントリー、可動棚があって家事がしやすい♪ 防災用のストックの置き場にもいいですね(*^^*)
2/2
- 間取り
- ●2階間取り● 全室に収納スペース有り♪整理に困りません！
外観
1/8
- 外観
- ～本日ご見学が可能です～ 土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪ ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！ お問い合わせは、054-291-5201まで♪
2/8
- 外観
- ●6号棟外観● 5LDK+WICの間取りとなっています♪
3/8
- 外観
- ●2号棟外観● 完成に向けて建築中♪ 理想のマイホームが少しずつ形になっています♪
4/8
- 外観
- ●2号棟外観● こちらは、4LDK+WICの間取りとなります♪
5/8
- 外観
- ●2号棟外観● 両棟とも「住宅性能評価」を取得していますので、安心です♪
6/8
- 外観
- ●2号棟外観● 2号棟も6号棟も冬でも寒くない(*^^*) 断熱等級6取得♪ 省エネ性能に配慮した、環境にも家計にも優しい住まい♪
7/8
- 外観
- ●2号棟外観● 6号棟は1階に洋室、2号棟は和室が有ります♪ お好きな用途でご使用いただけます(*^^*)
8/8
- 外観
- ●2号棟外観● 各部屋収納があり♪物の整理に困りません！
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【幼稚園】富士市立昭和幼稚園まで921ｍ
2/10
- 周辺
- 【小学校】富士市立吉永第一小学校まで915ｍ
3/10
- 周辺
- 【小学校】富士市立須津小学校まで829ｍ
4/10
- 周辺
- 【中学校】富士市立吉原第三中学校まで1886ｍ
5/10
- 周辺
- 【スーパー】ポテト中里店まで785ｍ
6/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 富士中里店まで670ｍ
7/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 富士中里店まで968ｍ
8/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 富士富士岡西店まで988ｍ
9/10
- 周辺
- 【銀行】富士信用金庫富士岡支店まで255ｍ
10/10
- 周辺
- 【駅】岳南富士岡まで803ｍ
その他
1/3
- その他
- 左側が2号棟♪右側が6号棟になります♪
2/3
- その他
- ●2号棟外観● 岳南鉄道「須津」駅まで徒歩9分！
3/3
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