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新築一戸建て2日前 更新静岡市八幡3期　全1棟3SLDK / 4,799万円

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    ～本日ご見学が可能です～　土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪　ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！　お問い合わせは、090-6400-6118まで♪

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    4,799万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/135.79㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道本線 静岡駅 徒歩21分

    • 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩21分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社不動産Labo．　静岡営業所

    会社情報

    ポイント

    角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。女性の方を中心にニーズのある、洗面所が独立した物件です。こちらは、令和8年8月築の物件です。当社では数多

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 7.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.3帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 4.5帖(3階)）

    建物面積
    135.79㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    3LDK+S　土地面積85.58？(25.88坪)建物面積135.79？(41.07坪)
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約1.9万円／年

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【その他】カラオケBanBan静岡豊田店まで642ｍ
    • 【中学校】静岡市立高松中学校まで1569ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　静岡インター店まで2554ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　石田街道敷地店まで2702ｍ
    • 【スーパー】フードマーケットMom曲金店まで1145ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ザ・ビッグ静岡豊田まで811ｍ
    • 【インテリア】ニトリ　静岡インター通り店まで2660ｍ
    • 【生活雑貨店】100えんハウスレモン池ヶ谷店まで5121ｍ
    • 【郵便局】静岡小黒郵便局まで1144ｍ
    • 【駅】静岡まで1605ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立高松中学校(1,569m)

    買い物

    • コンビニ(155m)
    • スーパー(1,145m)
    • 商店街(811m)
    • ドラッグストア(907m)

    その他施設

    • カラオケBanBan静岡豊田店(642m)

    周辺地図

    静岡県静岡市駿河区八幡5丁目26-13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中にある程度近いが騒がしくないこと。そこそこの街なのでちょうどよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上では問題ないが主要駅までにバスで少し時間がかかるので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      実家にも近く、子供が小さいけど公園や幼稚園、小学校もすごく近いため子供を育てるのに当たりとても便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    春日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線のとまる駅に近く徒歩で行けること。また、現在は職場にも近く徒歩で通勤可能なこと。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      薬局やホームセンターが近く便利だがスーパーが近くにないため自転車で気軽にいける範囲にスーパーが欲しい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療機関が多い。スーパー、コンビニが近くて多い。バスの便が良く、新東名ICが近い。小学校から高校まで近い。車で海、川、山まで行くのにそんなに時間がかからない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,799万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 7.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.3帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 4.5帖(3階)）
    建物面積135.79㎡（壁心）
    土地面積85.58㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市駿河区八幡5丁目26-13

    交通
    • JR東海道本線 静岡駅 徒歩21分
    • 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 北 4.9m 公道 間口7m ) ( 東 4m 公道 間口11.6m )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率194%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    こだわりポイント満載のケイアイグレイス　静岡市八幡3期　全1棟。八幡山公園まで452mです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、2026年8月築の物件です。静岡市駿河区エリアや東海道本線静岡付近でなら、素敵な一戸建てに出会うことができます。まずはお気軽にお問い合せください(^_^)

    建築確認番号第R08SHC103713号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157145-0000545
    自社管理番号62396

    情報公開日：2026/08/25（81日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産Labo．　静岡営業所

    静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
    交通
    • JR東海道新幹線 静岡駅 宮竹児童公園前下車 徒歩1分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日水木・火土の隔週休み
    免許番号静岡県知事(03)第013842号
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    4,799万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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