クレイドルガーデン 清水区江尻台町第3 全2棟 2号棟
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新築一戸建て
2日前 更新クレイドルガーデン 清水区江尻台町第3 全2棟 2号棟3LDK / 3,080万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 建物面積
- 94.77㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ～本日ご見学が可能です～ 土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪ ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！ お問い合わせは、090-6400-6118まで♪
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
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収納
- 床下収納
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室内
- フローリング
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- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】エブリィビッグデー清水店まで353ｍ
- 【小学校】静岡市立清水江尻小学校まで638ｍ
- 【郵便局】清水郵便局まで1825ｍ
- 【保育園】静岡市立飯田北こども園まで2345ｍ
- 【喫茶店・カフェ】スターバックス コーヒー 清水梅が岡店まで2484ｍ
- 【プール】清水清見潟公園横砂プールまで4124ｍ
- 【その他】100えんハウスレモン高部店まで2448ｍ
- 【小児科】にしなこどもクリニックまで7181ｍ
- 【クリーニング】MAXクリーニング 高部店まで2415ｍ
- 【図書館】静岡市立西奈図書館まで6680ｍ
周辺情報
学校
- 静岡市立清水江尻小学校(638m)
- 静岡市立清水第一中学校(1,070m)
買い物
- コンビニ(409m)
- スーパー(353m)
- ドラッグストア(292m)
その他施設
- 公園(1,781m)
- 銀行(1,167m)
- ドラッグストアコスモス 大曲店(779m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区江尻台町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
入江岡
いいね度：
住みやすい街だとはおもう！自然も多くお店も多い！が、若者の遊ぶスポット的なものが少ないので時々遊び場に困る。 (20代女性)
いいね度：
町が静かで治安がよく、安心して住める。水害などの心配がない。古い住宅街なので、道幅が狭く、そのわりに交通量が多い。しかも一方通行ではないので、車の運転はしにくい。 (50代女性)
いいね度：
治安も良く、公園も何個かあるのでよい、また地域の方々がこえをかけてくださったりするので、子育てもしやすい。 (20代女性)
桜橋
いいね度：
近所の付き合いが充実していて、楽しく過ごせる。交通の便が良い (40代女性)
いいね度：
生活する上で一番必要性が高いと思われるスーパー、病院が比較的多くあり、その他、学校、公園も近くにあるのでファミリーが生活しやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
大きな不満はないが、交通安全対策や公園の充実など、いっそうの改善を希望 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.77㎡（壁心） |
| 土地面積 | 150.05㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区江尻台町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 間口8.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域 静岡市清水区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「クレイドルガーデン 清水区江尻台町第3 全2棟」はいかがでしょうか。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。快適な環境と機能的な設備のある3080万円の物件です。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ(#^^#) |
| 建築確認番号 | 第R08SHC110137号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157145-0000423 |
| 自社管理番号 | 61921 |
情報公開日：2026/07/12
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/03
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- JR東海道本線 清水駅 バス10分 高橋東下車 徒歩4分
- 築年数
- 築3年
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会社情報
株式会社不動産Labo． 静岡営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水木・火土の隔週休み |
| 免許番号 | 静岡県知事(03)第013842号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ～本日ご見学が可能です～ 土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪ ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！ お問い合わせは、090-6400-6118まで♪
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【スーパー】エブリィビッグデー清水店まで353ｍ
2/10
- 周辺
- 【小学校】静岡市立清水江尻小学校まで638ｍ
3/10
- 周辺
- 【郵便局】清水郵便局まで1825ｍ
4/10
- 周辺
- 【保育園】静岡市立飯田北こども園まで2345ｍ
5/10
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】スターバックス コーヒー 清水梅が岡店まで2484ｍ
6/10
- 周辺
- 【プール】清水清見潟公園横砂プールまで4124ｍ
7/10
- 周辺
- 【その他】100えんハウスレモン高部店まで2448ｍ
8/10
- 周辺
- 【小児科】にしなこどもクリニックまで7181ｍ
9/10
- 周辺
- 【クリーニング】MAXクリーニング 高部店まで2415ｍ
10/10
- 周辺
- 【図書館】静岡市立西奈図書館まで6680ｍ
その他
1/1
- その他
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