いろどりアイタウン 千曲市八幡 11号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新いろどりアイタウン 千曲市八幡 11号棟4LDK / 2,690万円
1/17外観
2,690万円
4LDK/100.5㎡
JR篠ノ井線 姨捨駅 徒歩34分
問合せ先：ハウスドゥ 千曲 株式会社NEXTAGE
ポイント
【現在建築中！】八幡小学校・更埴西中学校・千曲市八幡で物件出ました！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.5㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 志川公園 390m
- セブン-イレブン 千曲八幡店 430m
- 高栄台前川原団地公園 510m
- 八幡保育園 690m
- 八幡小学校 830m
- 更埴西中学校 1760m
- 八幡郵便局 730m
- 平和橋緑地 1370m
- JA長野 八幡支店 740m
- ファミリーマート千曲八幡店 920m
周辺情報
学校
- 八幡小学校(830m)
- 更埴西中学校(1,760m)
買い物
- コンビニ(430m)
その他施設
- 公園(390m)
- 八幡保育園(690m)
周辺地図
長野県千曲市大字八幡
ハザード情報
周辺駅の口コミ
姨捨
いいね度：
自然豊かで、夜はとても静かで虫の声が聞こえてとてもゆっくり寝られる事。治安が良い事。 (30代女性)
いいね度：
駅から離れていて車、バス、タクシーのいずれかは必須ですが、自然が多く神社仏閣や公園が充実している。 (30代女性)
いいね度：
治安が良いことと、車で10〜20分ぐらいで行かれるスーパーがいくつもあり、買い物には困らないこと。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.5㎡ |
| 土地面積 | 167.83㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 長野県千曲市大字八幡 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 6.1m 公道 ) ( 東 5.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・敷地面積最低限度有・法22条区域 物件価格2、440万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2、430万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々68、030円 ※オール電化 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 |
| 建築確認番号 | 第東日本25-150688号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157087-0000101 |
| 自社管理番号 | 4788530 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/01
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- 住所
- 長野県千曲市大字八幡
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- JR篠ノ井線 姨捨駅 3.4km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 千曲 株式会社NEXTAGE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 長野県知事(01)第006040号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- 3号棟モデル
3/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 志川公園 390m
2/10
- 周辺
- セブン-イレブン 千曲八幡店 430m
3/10
- 周辺
- 高栄台前川原団地公園 510m
4/10
- 周辺
- 八幡保育園 690m
5/10
- 周辺
- 八幡小学校 830m
6/10
- 周辺
- 更埴西中学校 1760m
7/10
- 周辺
- 八幡郵便局 730m
8/10
- 周辺
- 平和橋緑地 1370m
9/10
- 周辺
- JA長野 八幡支店 740m
10/10
- 周辺
- ファミリーマート千曲八幡店 920m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図