新築戸建 立川市若葉町4丁目
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新築一戸建て
8時間前 更新新築戸建 立川市若葉町4丁目3LDK / 3,790万円
1/2間取り
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ポイント
★諸費用キャンペーン対象物件★ご来店＆見学で2000円分のQUOカード進呈♪全居室二面採光の3LDK。幅員約5.0mの前面道路。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)）
- 建物面積
- 60.29㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
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周辺環境
周辺情報
学校
- 若葉台小学校(560m)
- 立川第七中学校(560m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都立川市若葉町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
立川
いいね度：
治安がよく、大きな商業施設や飲食店が密集しており買い物に困らないことです。また、病院や公共施設や生活関連の施設も充実しており、大きな公園で自然の散策やリラックスも出来るからです。 (40代男性)
いいね度：
交通の便も良くそこそこ開けてはいて買い物もしやすいのです。最近治安の方は良くないように思います。ので、そこだけマイナス。 (50代女性)
いいね度：
メイン通り以外の循環バスの本数が少ない為。駅周辺は夜も明るいがメイン通りから住宅地へ移行すると人も少なくなるので夜の一人歩きは怖い。防犯カメラの普及が遅れている。 (50代女性)
東大和市
いいね度：
鉄道や交通の便が多く便利だが、自然を感じられる環境もよく、市の公約として「日本一子育てしやすい街」を掲げている (60代女性)
いいね度：
自然が豊かな美しいところです。ただ、開発が進み、大好きな自然がどんどん減ってしまう事が辛いです。 (30代女性)
いいね度：
住めば都。大きな不具合はないが、交通の便はあまり良くない。特に高速道路のインターが遠い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 60.29㎡ |
| 土地面積 | 75.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都立川市若葉町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ★☆諸費用キャンペーン対象物件☆★ 仲介手数料0円！ （通常：物件価格の3％＋6万円＋消費税） ※弊社仲介でご成約いただいたお客様が対象です。 ≪はじめてのご来店大歓迎♪≫ 新規ご来店＋住宅見学で 2、000円分のQUOカードをプレゼント！ 「まずは見てみたい」 「住宅ローンの相談だけしたい」 という方も大歓迎です。 お気軽にご来店・お問い合わせください。 【対象】 ※新規来店・アンケート回答された方 ※不動産購入をご検討中の方 ☆★物件備考★☆ ・JR中央線立川駅バス21分、バス停徒歩3分。 ・敷地面積75.77平米、建物面積60.29平米の3LDK。 ・販売価格3790万円、ZEH水準省エネ住宅。 ・全居室二面採光で明るい居住空間を確保。 ・小学校まで徒歩7分、スーパーまで徒歩7分の良好な子育て環境。 ・2026年10月下旬の完成予定。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05417-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157070-0000291 |
| 自社管理番号 | 4807180 |
情報公開日：2026/07/25
最新情報提供日：2026/07/26
情報有効期限：2026/08/02
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会社情報
ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113474号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 火・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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