新築戸建 上水南町2丁目
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 上水南町2丁目3LDK / 5,480万円
1/22白を基調とした爽やかな外壁に黒のアクセントが映える、すっきりとしたデザインの外観です。敷地内にはゆとりある駐車スペースが確保され、毎日の車の出し入れや移動もスムーズに行えます。
3日前 公開
5,480万円
3LDK/80.21㎡
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩20分
- JR中央線 国分寺駅 徒歩16分
問合せ先：ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
ポイント
★諸費用キャンペーン対象物件★ご来店＆見学で2000円分のQUOカード進呈♪ZEH水準の省エネ住宅。カースペース2台可能な3LDK。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 80.21㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- カースペース2台と3LDKの間取りがひと目でわかる図面です。家族みんながのびのびと暮らせる住まいのレイアウトを事前にじっくりと確認できます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 耐震基準適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
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周辺環境
周辺情報
学校
- 第三小学校(1,400m)
- 上水中学校(680m)
周辺地図
東京都小平市上水南町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
一橋学園
いいね度：
多少の不便さはあるが、出て行こうとは思わない程度の快適さがある。「ほどよく不便」な印象 (40代男性)
いいね度：
スーパーも近くグリーンロードで散歩もしやすい、住民も静かで親和的です。 (60代女性)
いいね度：
適度に交通の便、買い物のしやすさ、緑の多さが良く特別不満はありません (30代男性)
国分寺
いいね度：
徒歩圏内に主要な駅なスーパーがあり、子供を遊ばせられる公園もたくさんあるから (30代女性)
いいね度：
必要最低限のものは近場で揃えられる。特に大きな不満があるわけではない。 (40代男性)
いいね度：
駅前が充実していて買い物がしやすい。また、少し歩くと大きな公園や小川があるので、適度な自然も感じられます量が (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 80.21㎡ |
| 土地面積 | 100.81㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都小平市上水南町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 115㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・法22条区域 ★☆諸費用キャンペーン対象物件☆★ 仲介手数料0円！ （通常：物件価格の3％＋6万円＋消費税） ※弊社仲介でご成約いただいたお客様が対象です。 ≪はじめてのご来店大歓迎♪≫ 新規ご来店＋住宅見学で 2、000円分のQUOカードをプレゼント！ 「まずは見てみたい」 「住宅ローンの相談だけしたい」 という方も大歓迎です。 お気軽にご来店・お問い合わせください。 【対象】 ※新規来店・アンケート回答された方 ※不動産購入をご検討中の方 ☆★物件備考★☆ ・JR中央線国分寺駅徒歩16分。 ・土地面積100.81平米、建物面積80.21平米の3LDK。 ・販売価格5480万円、ZEH水準省エネ住宅。 ・住宅性能評価6項目で等級を取得し、耐震性も安心。 ・小学校まで徒歩18分、スーパーまで徒歩6分の良好な子育て環境。 ・2026年7月の完成予定 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02278-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157070-0000289 |
| 自社管理番号 | 4691101 |
情報公開日：2026/07/25
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/03
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113474号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 火・水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- カースペース2台と3LDKの間取りがひと目でわかる図面です。家族みんながのびのびと暮らせる住まいのレイアウトを事前にじっくりと確認できます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 複数面からの採光により明るい光が広がる、開放感あふれるリビング空間です。家族みんなが自然と集まり、心地よい団らんの時間をゆったりと過ごすことができます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 家族の笑顔が集まる広々としたLDKには、心地よい自然光がたっぷりと届きます。料理をしながらでも会話が弾み、日々の暮らしがより一層温かいものになりますね。
3/9
- 寝室
- 複数面から光が注ぐ心地よい洋室は、毎日の目覚めを爽やかに演出してくれるプライベート空間。白を基調としたすっきりとした内装で、お気に入りのインテリアコーディネートも自由に楽しめます。
4/9
- 寝室
- クローゼットと窓が備わったすっきりと使い勝手の良い洋室です。衣類をしっかり収納できるため、お部屋を広々と使えて心地よいプライベートタイムを満喫できます。
5/9
- 子供部屋
- 天井の傾斜が独特な開放感を生み出す、デザイン性の高いお部屋です。ふたつの窓からやわらかな光が差し込み、日々の暮らしを穏やかに過ごせそうです。
6/9
- 子供部屋
- 天井のラインが優美な広がりを見せる、落ち着いた雰囲気のプライベート洋室。ふたつの窓から優しい光が注ぎ込み、日々の暮らしに心地よい安らぎをもたらします。
7/9
- 洋室
- 2面に配置された窓からたっぷりの光が差し込む、明るく開放的な雰囲気の洋室です。心地よい陽光に包まれながら、日々の暮らしを穏やかにのんびり過ごすことができます。
8/9
- 洋室
- 窓から明るい自然光が心地よく差し込む、すっきりとシンプルなプライベート洋室。おだやかな空気感が漂うお部屋で、ご家族それぞれの時間をゆったりとくつろげます。
9/9
- 玄関
- すっきりと収まるシューズボックスが配置された、明るく清潔感のある玄関スペースです。ご家族の靴をしっかりと収納でき、帰宅時や外出時の動線もスムーズに整います。
外観
1/2
- 外観
- 白を基調とした爽やかな外壁に黒のアクセントが映える、すっきりとしたデザインの外観です。敷地内にはゆとりある駐車スペースが確保され、毎日の車の出し入れや移動もスムーズに行えます。
2/2
- バルコニー
- 青空が広がり爽やかな風が通り抜ける、ゆとりある広さのバルコニーです。洗濯物をたっぷりと干せるだけでなく、太陽の光を感じながら心地よいリフレッシュタイムを過ごせます。
設備
1/9
- キッチン
- 調理スペースやシンクまわりが広々と使いやすい、機能的なシステムキッチンです。リビングの様子を見渡しながら家事ができるため、ご家族との会話を楽しみながら温かい時間を過ごせます。
2/9
- キッチン
- 爽やかなブルーの扉カラーが映える、すっきりと使い勝手の良い対面式システムキッチンです。リビングを見渡しながら楽しく調理ができ、毎日の家事時間がより心地よいものに変わります。
3/9
- 浴室
- シックな色調のアクセントパネルが高級感を演出する、すっきりと機能的な浴室デザイン。足を伸ばせるゆとりある浴槽で、日々の疲れをゆっくりと癒やしながら心地よいリフレッシュを。
4/9
- 浴室
- 木目調のアクセントウォールが上質な雰囲気を醸し出す、清潔感のあるバスルームです。窓から自然な光が差し込む明るい空間で、毎日のバスタイムを穏やかで至福のひとときに変えられますね
5/9
- トイレ
- 手洗い鉢が一体となったすっきりとしたデザインの温水洗浄便座付きトイレです。壁面には便利なリモコンやペーパーホルダーが綺麗に配置され、毎日快適にお使いいただけます。
6/9
- トイレ
- 清潔感のあるホワイトで統一された使い勝手の良いレストルーム。壁付けのリモコンや二連ペーパーホルダーが備わり、日々の生活を心地よくスマートにサポートしてくれます。
7/9
- 洗面
- 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台と爽やかな小窓が備わった、清潔感あふれる洗面室です。収納力も備えたデザインで小物がすっきりとまとまり、心地よい朝の身支度を叶えてくれますね。
8/9
- 洗面
- すっきりと使いやすい洗面化粧台が配置された、清潔感のある明るいサニタリースペース。大きな三面鏡や小窓から光が差し込む心地よい空間で、毎日の身支度もスムーズに整います。
9/9
- 収納
- 衣類をハンガーにかけたまま綺麗に収納できる、便利なパイプ付きクローゼットです。お気に入りの洋服やバッグがすっきりと収まり、毎日の身支度やコーディネート選びがスムーズに。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません