新築戸建 西東京市緑町2丁目
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新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 西東京市緑町2丁目3LDK / 5,080万円
1/14清潔感のある白を基調とした、洗練された佇まいです。青空に映える明るい外観が、帰宅するたびに気持ちを穏やかにしてくれそうですね。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 74.72㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 家族の気配を感じられる、回遊性のあるリビング設計です。家事の合間に小さなお子様の様子を見守りやすく、自然と会話が弾むあたたかな団らん風景が目に浮かびます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 3段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約14.9万円／年
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺情報
学校
- 谷戸小学校(750m)
- ひばりが丘中学校(550m)
周辺地図
東京都西東京市緑町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
田無
いいね度：
大きな公園が周りにいくつもあり、交通の便も中央線は吉祥寺、新宿、東京とどこでも出られるので便利。総合的に満足している。 (20代女性)
いいね度：
野菜など食料品の物価が安く適度に農地があり自然を感じられるが、新宿から25分と通勤にも便利。 (50代男性)
いいね度：
ペットを飼うために引っ越してきたので。その点では都会よりは良かったと感じている。 (50代男性)
ひばりヶ丘
いいね度：
特別環境が充実しているわけではないが、一通りの環境が整っている (50代男性)
いいね度：
東京近郊の住宅地で、自然も適度に残っており、治安も良く住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
駅前で、とても便利だけどゴミゴミしていなくていい。病院も近い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 74.72㎡ |
| 土地面積 | 94.33㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都西東京市緑町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 私道 間口6.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・防火地域・法22条区域 ★☆諸費用キャンペーン対象物件☆★ 仲介手数料0円！ （通常：物件価格の3％＋6万円＋消費税） ※弊社仲介でご成約いただいたお客様が対象です。 ≪はじめてのご来店大歓迎♪≫ 新規ご来店＋住宅見学で 2、000円分のQUOカードをプレゼント！ 「まずは見てみたい」 「住宅ローンの相談だけしたい」 という方も大歓迎です。 お気軽にご来店・お問い合わせください。 【対象】 ※新規来店・アンケート回答された方 ※不動産購入をご検討中の方 ☆★物件備考★☆ 本物件は、断熱等級6の性能を有し、冷暖房効率を高めて家計の負担を軽減する設計です。 建物面積74.72m2の3LDKで、ご家族4人での生活にも十分な広さを確保しております。 玄関やリビングに収納を配し、散らかりがちな荷物も整理可能です。 資料請求やご見学のご予約は、お早めにお申し付けください。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14400号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157070-0000224 |
| 自社管理番号 | 4789401 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/24
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- 東京都西東京市緑町2丁目
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- 築0年
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4,780万円
3LDK/78.96㎡
- 住所
- 東京都西東京市住吉町1-8-12
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113474号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
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主要項目が同一の物件について
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族の気配を感じられる、回遊性のあるリビング設計です。家事の合間に小さなお子様の様子を見守りやすく、自然と会話が弾むあたたかな団らん風景が目に浮かびます。
外観
1/10
- 外観
- 清潔感のある白を基調とした、洗練された佇まいです。青空に映える明るい外観が、帰宅するたびに気持ちを穏やかにしてくれそうですね。
2/10
- 外観
- シンプルな箱型のフォルムがモダンな印象を与えます。玄関先はフラットでゆとりがあり、重い荷物を持っての帰宅や、小さなお子様連れでの移動もスムーズに行えそうです。
3/10
- 外観
- 落ち着いた住宅街に位置する、見通しの良い前面道路です。車の通りが少なく静かな環境が広がっており、日々の暮らしに心地よいゆとりと安心感をもたらしてくれます。
4/10
- 外観
- 落ち着いた住宅街に馴染む、日当たりの良い前面道路です。周辺は静かな時間が流れており、車の行き来を気にせずゆったりとした気持ちで帰宅の時間を迎えられそうですね。
5/10
- 外観
- 周囲の緑が心地よい、閑静な住宅街の道路です。日々の散歩やお子様との外出も、木々の彩りを感じながら穏やかな気持ちで過ごせそうですね。
6/10
- 外観
- 周囲に馴染む落ち着いた住環境が魅力の前面道路です。車の往来が少なく見通しも良いため、小さなお子様がいるご家庭でも安心感を持って日々の生活を送れそうですね。
7/10
- 外観
- 木の温もりを感じる、モダンで落ち着いたデザインの玄関ドアです。帰宅時にほっと安らぐような、洗練された雰囲気が家族やゲストを温かく出迎えてくれます。
8/10
- 外観
- 隣家との間には適度なゆとりがあり、窓の位置も配慮されています。閉塞感を感じさせない配置のため、住まいの中では人目を気にせず、のびのびと穏やかな日常を育めそうです。
9/10
- 外観
- 隣家との間にゆとりを設けた、開放感のある外観デザインです。建物同士が程よく離れているため、室内へ柔らかな光が届きやすく、風通しの良い心地よい時間が流れます。
10/10
- 外観
- 空に向かってスッと伸びる、明るいホワイトの外観デザインです。周りの建物とも程よい距離感が保たれており、風通しが良く開放感のある穏やかな生活が期待できそうですね。
設備
1/2
- 駐車場
- 前面道路との段差が少なく、スムーズに車を出し入れできる駐車スペースです。敷地の間口が広く取られているため、毎日の駐車も落ち着いて行える安心感があります。
2/2
- 駐車場
- 前面道路は交通量が少なく、見通しも良好です。ご自宅へ車を寄せる際も落ち着いて操作でき、ご家族の車での出発や帰宅も穏やかな時間になりそうですね。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません