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新築一戸建て9時間前 更新新築戸建　小平市回田町　ガルボシティ3LDK / 5,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    分譲地内の見通しが確認できます。落ち着いた雰囲気で暮らしを考えやすい現地です。

    5,380万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.3㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 回田町下車 徒歩2分

    • 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分

    問合せ先：ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

    会社情報

    ポイント

    3路線利用可能で通勤や通学に便利な立地となっています。LDK17.5帖のゆとりある3LDKに開放感のある2面バルコニーを採用。パントリーやWIC、セカンド洗面付きでファミリーに嬉しい住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）

    建物面積
    100.3㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    ・3沿線利用可の3LDK+Sで全室に収納があり収納性良好です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 草花街道公園穏やかな空間の中にある公園です。広さが十分ある為、遊具で遊んだりボール遊びをするなど活気にあふれています。 90m
    • 業務スーパーたかの台店業務スーパーです。食品や冷凍食品、調味料などを幅広く取り扱うスーパーで、日常の食材の買いたしやまとめ買いにも対応しているので様々なシーンで利用できます。 100m
    • ウェルパーク薬局小平回田店食料品から日用品まで幅広く、調剤薬局も併設されているので便利です。 240m
    • 小平第3小学校地域の児童が通う小学校です。授業だけではなく課外活動などを通し、地域貢献なども行っており地域から親しまれています。 270m
    • 小平喜平郵便局小平団地内にある郵便局です。郵便や銀行手続きなどができるので地域の方々などに利用されています。 440m
    • りそな銀行小平東出張所あかしあ通りに面したりそな銀行です。大通りに面しているので自転車、車での銀行手続きに便利です。 440m
    • 小平警察署喜平橋駐在所小平警察署喜平橋駐在所です。地域の方々の安全を守る為、日々相談やパトロールなどを行っています。 590m
    • 小平市立小平第4中学校周辺地域の児童が通う中学校です。日々の活動や学習活動が行われており、一人一人のペースに合わせたで学びや学習指導などが行われています。 1510m
    • 一橋学園駅一橋学園駅です。西部鉄道の西武多摩湖線で国分寺駅から多摩湖方面へ向かう交通手段として用いられます。 1510m
    • 一橋病院一橋病院です。内科、外科、整形外科、循環器、脳外科など幅広い診療科目に対応しており、地域の医療を支えています。 1270m

    周辺情報

    学校

    • 小平第3小学校(270m)
    • 小平市立小平第4中学校(1,510m)

    買い物

    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 公園(90m)
    • 銀行(440m)
    • 小平喜平郵便局(440m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都小平市回田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵小金井

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで自転車で行くが行きやすい、雨雪でもバスが近くを走っているため乗りやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに遊歩道があり、30分位散歩すると、自然豊かな大きな公園があはこと。近くにスーパーが何軒かあり、買い物にとても便利。最寄り駅までは近くはないが、バスが充実しているので便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街なので高層建築がなく、日当たりも良い。静かである。特に夜になると街道が近くにも関わらず物音ひとつしない。近隣住民が同年代の子育て世帯が多く、子育て環境としては気をつかわなくてすむ。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    一橋学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      これといった不便さを感じない反面、お薦め出来るものもやこともない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      玉川上水が散歩しやすいし、スーパーが複数あって使い分けできるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものはそろっているし、国分寺にもすぐ出ることが出来る (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）
    建物面積100.3㎡
    土地面積106.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都小平市回田町

    交通
    • JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 回田町下車 徒歩2分
    • 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 10.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・重要土地調査法

    小平市回田町の新築一戸建て。 LDK約17.5帖、3LDKの間取りです。 LDKは対面キッチンでリビングを見渡せる配置。ダイニングとリビングを分けて使いやすく、日常の生活動線を整えやすい設計です。 パントリーや各居室収納を備え、食品や日用品、衣類や季節物を整理しやすい間取り。3LDKのため、子ども部屋・寝室をしっかり分けて使えます。 同価格帯の新築戸建と比較する際は、LDKの広さと部屋数のバランスを確認すると違いが見えてきます。

    建築確認番号第25UD1K建02530号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157070-0000095
    自社管理番号4674218

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/13

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    交通
    西武新宿線「花小金井」駅 徒歩21分
    築年数
    築1年
    西武新宿線「花小金井」駅 徒歩9分
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    住所
    東京都小平市花小金井南町3
    交通
    西武新宿線「花小金井」駅 徒歩9分
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    JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩8分
    築年数
    築0年
    西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩21分
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    東京都小平市回田町
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    西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩21分
    築年数
    築0年
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    新築戸建て

    5,380万円

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    住所
    東京都小平市仲町
    交通
    西武新宿線 小平駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
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    東京都小平市小川東町5丁目
    交通
    JR武蔵野線 新小平駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
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    東京都小平市小川町1丁目
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    西武拝島線 小川駅 徒歩9分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

    東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
    交通
    • 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩4分
    • JR武蔵野線 新小平駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日火・水曜日
    免許番号東京都知事(01)第113474号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    火・水曜日

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