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新築一戸建て新築戸建　小平市回田町　ガルボシティ4LDK / 4,980万円

  • ・3沿線利用可の4LDK+シューズインクローゼット付き物件です！・南向き向きなので陽当たり良好◎

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本日 公開

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 回田町下車 徒歩2分

  • 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

会社情報

ポイント

3沿線利用可能でアクセス面良好の4LDK物件となってます。1階は16畳越えのLDKとなっており、家族でゆっくりした時間をつくることができます。2階は全室収納となっているので収納性良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
・3沿線利用可の4LDK+シューズインクローゼット付き物件です！・南向き向きなので陽当たり良好◎
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 草花街道公園穏やかな空間の中にある公園です。広さが十分ある為、遊具で遊んだりボール遊びをするなど活気にあふれています。 90m
  • 業務スーパーたかの台店業務スーパーです。食品や冷凍食品、調味料などを幅広く取り扱うスーパーで、日常の食材の買いたしやまとめ買いにも対応しているので様々なシーンで利用できます。 100m
  • ウェルパーク薬局小平回田店食料品から日用品まで幅広く、調剤薬局も併設されているので便利です。 240m
  • 小平第3小学校地域の児童が通う小学校です。授業だけではなく課外活動などを通し、地域貢献なども行っており地域から親しまれています。 270m
  • 小平喜平郵便局小平団地内にある郵便局です。郵便や銀行手続きなどができるので地域の方々などに利用されています。 440m
  • りそな銀行小平東出張所あかしあ通りに面したりそな銀行です。大通りに面しているので自転車、車での銀行手続きに便利です。 440m
  • 小平警察署喜平橋駐在所小平警察署喜平橋駐在所です。地域の方々の安全を守る為、日々相談やパトロールなどを行っています。 590m
  • 小平市立小平第4中学校周辺地域の児童が通う中学校です。日々の活動や学習活動が行われており、一人一人のペースに合わせたで学びや学習指導などが行われています。 1510m
  • 一橋学園駅一橋学園駅です。西部鉄道の西武多摩湖線で国分寺駅から多摩湖方面へ向かう交通手段として用いられます。 1510m
  • 一橋病院一橋病院です。内科、外科、整形外科、循環器、脳外科など幅広い診療科目に対応しており、地域の医療を支えています。 1270m

周辺情報

学校

  • 小平第3小学校(270m)
  • 小平市立小平第4中学校(1,510m)

買い物

  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 公園(90m)
  • 銀行(440m)
  • 小平喜平郵便局(440m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都小平市回田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車であるいは歩いても行ける距離に複数のスーパーがある。ダイエー、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど。また、最寄り駅からは、電車１っ本で、新宿、東京駅に４５分以内でいける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺に買い物できる場所が揃っているので便利だし、車を使って大型の商業施設なども近くにあるのでファミリーにも楽しめる街だと思います。ただ、学校が古いのと、道が狭く、広々とした公園が少ないのが残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小金井公園や野川、武蔵野公園に近く、自然豊かなのに都会に出やすい (40代女性)

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一橋学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多過ぎない。安いスーパーがいくつかあり便利。駅までの距離が近い。。治安が良い。スポーツできるところがもう少しあればなおいい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、夜遅くまでスーパーも空いている。休みの日には身近に会社を感じなくてすむから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅近辺の充実度は低いが、国分寺駅に電車一本で行くことができ、国分寺駅周辺には駅ビル等の商業施設がいくつかあり大体のものは補えるから。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積100.19㎡
土地面積120.16㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2026年10月（新築）

所在地

東京都小平市回田町

交通
  • JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 回田町下車 徒歩2分
  • 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 10.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 中旬
取引態様仲介
備考

高度地区・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・重要土地調査法

3沿線が利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利なアクセス環境が魅力の4LDK物件です。 1階には16帖超の広々としたLDKを配置しており、家族が集まりゆったりとくつろげる空間を確保。日々の団らんや来客時にもゆとりを感じられます。 ・2階は全居室に収納を備えているため、衣類や生活用品をすっきり整理でき、居住空間を有効活用可能。快適な住み心地と利便性を兼ね備えた、ファミリーにおすすめの住まいとなっています

建築確認番号第25UD1K建02567号
LIFULL HOME'S 物件番号0157070-0000089
自社管理番号4673379

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
交通
  • 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩4分
  • JR武蔵野線 新小平駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日火・水曜日
免許番号東京都知事(01)第113474号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
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