新築一戸建て
2時間前 更新新築一戸建 花小金井5丁目4LDK / 5,880万円
1/31表情豊かなベージュとブラウンのタイル調外観。バルコニーがアクセントになった奥行き感のあるデザインで、青空に映える明るい佇まいです。お家に帰るのが楽しみになるような、優しく落ち着いた雰囲気が漂いますね。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
- 建物面積
- 85.64㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 便利な4LDK物件で全室収納＋ロフトがついており収納性良好です。
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- ウェルパーク小平花小金井店青梅街道にあるドラックストアで、日用品から食料品まで幅広く取り揃えています。調剤薬局も併設されているので全国の処方箋が利用できます。 330m
- はなこがねい保育園（小平市立花小金井保育園）自分を大切にする子ども、好きなことがある子ども、共に育ちあう子どもをスローガンに毎日すくすくと成長しています。 320m
- セブンイレブン小平武道館前店青梅街道に面しているコンビニです。大通りに面しておりアクセスがしやすく、ちょっとした買い物に便利です。 510m
- 小平市消防団第五団「自らの地域は自らで守る」をスローガンに日々訓練・活躍しています。 510m
- トモズ花小金井店ドラックストアで日用品から化粧品まで豊富なラインナップを揃えており、幅広い方々から利用されています。調剤薬局も併設されているため全国の処方箋が利用できます。 610m
- 小平市立第5小学校小平市立第5小学校です。文武両道を目指し日々頑張っており、課外活動なども盛んです。 670m
- 公立昭和病院小平駅と花小金井駅の間にある総合病病院です。バスやコミュニティタクシーなどもありアクセス面もバツグン！地域の健康を支える病院です。 810m
- ビッグ・エー東久留米弥生店夜遅くまで開いているスーパーです。仕事帰りの方やご家族の方まで様々な層の方が利用されています。 640m
- 小平市立第6中学校地域に根付いた中学校で、卒業制作として壁に一区ずつ描かれており学生からも愛されています。 1160m
周辺情報
学校
- 小平市立第5小学校(670m)
- 小平市立第6中学校(1,160m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- はなこがねい保育園（小平市立花小金井保育園）(320m)
周辺地図
東京都小平市花小金井5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
花小金井
いいね度：
治安がほどほどよく、静かな環境で畑がたくさんあり広い空が眺められ、あまり近所とのかかわりも深くない環境はいいと思う。駅やバス等の交通が1路線で自転車がないときついと思うことがある。 (20代女性)
いいね度：
理想はもう少し都心に住みたいが、子育てを中心に考えるとベターな街かと思います。 (30代男性)
いいね度：
住むには最低限揃っており外食もチェーン店だけでなく個人商店もあり種類も豊かだから。暇を潰せる場所が増えるとありがたい。 (30代女性)
小平
いいね度：
生活する上で必要なものは、一通り揃うし、交通の便はそんなに悪くないし、住みづらさは感じないから。 (40代女性)
いいね度：
緑が多く、大きな公園などもあり、自然を身近に感じられるところが良い。スーパーやコンビニなども店を選ばなければ多く、日用品などは買い物しやすい。 (30代女性)
いいね度：
西武新宿線で新宿まで30分と交通の便が良い。閑静な住宅街の為、飲食店は少ないが、買い物にさほど困ることは無い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,880万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 85.64㎡ |
| 土地面積 | 106.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都小平市花小金井5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 5m 私道 ) ( 西 6.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・景観地区・法22条区域 西武新宿線「花小金井」駅より徒歩16分、平坦な道のりでベビーカーでの移動もスムーズな立地です。 ■こだわりの家事ラク設計 ・玄関から洗面室へ直行できる「マルチエントランス」採用 ・リビング階段で家族のコミュニケーションを促進 ・3枚戸を開放すればLDK20帖の空間になる和室隣接設計 ■周辺の利便施設 ・ビック・エー小平花小金井店（徒歩5分） ・ローソンストア100（徒歩6分） ・公立昭和病院（徒歩7分） 日常の買い物から緊急時の病院まで、徒歩10分圏内に主要施設が点在しています。 北西角地のような開放感がある現地は、周囲に高い建物がなく、1年を通して安定した採光が期待できます。 お問い合わせいただいた方には、物件の仕様が細かくわかる「設備カタログ」と、周辺のハザードマップをセットでお送りします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157070-0000008 |
| 自社管理番号 | 4630800 |
情報公開日：2026/03/20
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/22
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4LDK/99.36㎡
- 住所
- 東京都小平市鈴木町1丁目
- 交通
- 西武新宿線 花小金井駅 徒歩20分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113474号 |
会社紹介
青梅街道沿いで立ち寄りやすい「ハウスドゥ小平青梅街道駅東」。キッズスペース完備でお子さま連れも安心です。初めての住まい探しも、資金計画や住宅ローンまでやさしく丁寧にサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
栗原渉
はじめての住まい探しも、資金計画から丁寧にサポートします
30代の共働き世帯が「今、選ぶべき理由」が詰まった1棟です。 まず注目すべきは、災害への強さと経済性。耐震等級3に加え、繰り返しの揺れに強い制震ダンパーを搭載。さらに太陽光パネルを標準で備えているため、災害時の電源確保と日々の電気代節約を両立します。 間取りは、1階にLDKと水回りを集約。朝の忙しい時間帯も、キッチンと洗面室の往復が最小限で済みます。 2階には独立性の高い3部屋を配置し、主寝室には4.34m2のロフトを完備。テレワークスペースや趣味の部屋としても活用可能です。 「住宅ローン控除」の優遇幅が大きい長期優良住宅認定物件のため、総支払額でのメリットもご説明いたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 火・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 便利な4LDK物件で全室収納＋ロフトがついており収納性良好です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 開放的な折り上げ天井が魅力の、家族を見守れる対面式のリビングです。キッチンからリビング全体が見渡せるため、家事をしながらでもご家族と会話を楽しめ、日々の暮らしに温もりを感じられる素敵な空間ですね。
2/10
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井とシーリングファンが印象的な、開放感のあるリビングです。家族が自然と集まる明るい空間で、食事の準備中も会話が弾み、穏やかな団らんの時間が流れる心地よい暮らしが想像できます。
3/10
- 寝室
- 室内干し用のハンガーパイプを備えた明るい洋室です。、天気を気にせずお洗濯ができるので、忙しい日々の家事もスムーズに進められそうですね。
4/10
- 寝室
- 3つの窓から優しい光が差し込む、現代的な和室です。クローゼットを備えた機能的なつくりで、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや趣味の部屋など、日々の暮らしに安らぎを添えてくれる場所となります。
5/10
- 寝室
- スクエア窓が並ぶ、デザイン性の高いおしゃれな洋室です。壁面には落ち着いた木目調のアクセントクロスが施され、クローゼットも完備。光とデザインが心地よい調和を生み出し、穏やかな安らぎの時間を過ごせそうです
6/10
- 子供部屋
- 遊び心あるロフト付きの洋室です。梯子を上がれば隠れ家のような空間が広がり、趣味の部屋や収納としても活用可能。日々の暮らしにワクワク感をプラスしてくれる、自分だけの特別な場所になりそうです。
7/10
- 洋室
- 横長の窓がアクセントになった、すっきりとした印象の洋室です。収納力のあるクローゼットも備わっており、お部屋を広々と使えそうですね。日々の暮らしを自分らしく整えられる心地よい空間です。
8/10
- 洋室
- 角部屋ならではの二面窓で、風通しも良好な個室です。明るい光が室内を照らし、朝の支度も気持ちよく進められそう。シンプルで整った空間なので、どんなインテリアでも自分らしくコーディネートを楽しめます。
9/10
- 洋室
- 大型の収納扉を備えた、すっきりとした内装の洋室です。クローゼットが室内を広々見せ、衣類や季節の物もきれいに片付きます。ライフスタイルに合わせて寝室や書斎など、自分らしく整えられる空間です。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 表情豊かなベージュとブラウンのタイル調外観。バルコニーがアクセントになった奥行き感のあるデザインで、青空に映える明るい佇まいです。お家に帰るのが楽しみになるような、優しく落ち着いた雰囲気が漂いますね。
設備
1/9
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式のキッチンは、調理中もご家族との会話が自然と弾む設計です。明るく清潔感のある空間が広がり、忙しい家事の時間も、ここなら家族の気配を感じながら穏やかな気持ちで過ごせそうですね。
2/9
- キッチン
- リビング全体を見渡せる開放的な対面式キッチンです。手元が隠れる立ち上がりがあるため、急な来客時も安心してお料理に集中でき、家族の様子を感じながら毎日の家事を心地よくこなせる空間となっています。
3/9
- 浴室
- 木目調のアクセントパネルが落ち着くバスルームです。一日の終わりをゆったりとした気分で過ごせそうですね。
4/9
- 浴室
- 落ち着いた木目調のアクセントパネルが心地よい、上質なバスルームです。広々とした浴槽に浸かって一日の疲れを癒やせば、心からリラックスできる穏やかなプライベートタイムを過ごせそうです。
5/9
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのシンプルなトイレです。壁掛けタイプのリモコンで操作もしやすく、すっきりとした空間は毎日使う場所だからこそ、清潔感を大切にしながら心地よく過ごせそうな落ち着きが感じられます。
6/9
- トイレ
- 清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレです。シンプルで落ち着いた空間のため、毎日使う場所として心地よくお使いいただけます。
7/9
- 洗面
- 三面鏡付きの機能的な洗面台を備えた、明るいサニタリースペースです。清潔感のある空間は、朝の身支度も心地よく整えられる設計で、一日の始まりと終わりを穏やかに過ごせるゆとりある動線を叶えています。
8/9
- 収納
- 高さのあるクローゼットは、丈の長い衣類もすっきりと整理できます。毎日の洋服選びが楽しくなるような、使い勝手の良さが感じられる空間です。大切なワードローブをしっかりと収め、お部屋を広々と使えそうですね。
9/9
- 収納
- 収納力のあるクローゼットを備えた、使い勝手の良い和室です。引き戸を開ければリビングとつながる開放的な空間となり、来客用の寝室や家事の合間の休憩スペースとして、暮らしに合わせて柔軟に活躍してくれます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ウェルパーク小平花小金井店青梅街道にあるドラックストアで、日用品から食料品まで幅広く取り揃えています。調剤薬局も併設されているので全国の処方箋が利用できます。 330m
2/9
- 周辺
- はなこがねい保育園（小平市立花小金井保育園）自分を大切にする子ども、好きなことがある子ども、共に育ちあう子どもをスローガンに毎日すくすくと成長しています。 320m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン小平武道館前店青梅街道に面しているコンビニです。大通りに面しておりアクセスがしやすく、ちょっとした買い物に便利です。 510m
4/9
- 周辺
- 小平市消防団第五団「自らの地域は自らで守る」をスローガンに日々訓練・活躍しています。 510m
5/9
- 周辺
- トモズ花小金井店ドラックストアで日用品から化粧品まで豊富なラインナップを揃えており、幅広い方々から利用されています。調剤薬局も併設されているため全国の処方箋が利用できます。 610m
6/9
- 周辺
- 小平市立第5小学校小平市立第5小学校です。文武両道を目指し日々頑張っており、課外活動なども盛んです。 670m
7/9
- 周辺
- 公立昭和病院小平駅と花小金井駅の間にある総合病病院です。バスやコミュニティタクシーなどもありアクセス面もバツグン！地域の健康を支える病院です。 810m
8/9
- 周辺
- ビッグ・エー東久留米弥生店夜遅くまで開いているスーパーです。仕事帰りの方やご家族の方まで様々な層の方が利用されています。 640m
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- 周辺
- 小平市立第6中学校地域に根付いた中学校で、卒業制作として壁に一区ずつ描かれており学生からも愛されています。 1160m
その他
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- その他
- 角地にある為、陽当たり・風通り良好です。