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新築一戸建て2026/10/15 更新福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩29分3LDK / 3,590万円

  • 外観を拡大表示1/18

    【福重不動産2大キャンペーン実施中！！】安心の長期優良住宅！敷地40坪超の3LDK新築戸建です。

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.9㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩29分

    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩23分

    問合せ先：株式会社福重　福重不動産

    会社情報

    ポイント

    ★太陽光発電システム一式4Kw相当プレゼントキャンペーン★ 安心の長期優良住宅！敷地40坪超の3LDK新築戸建。保育園や小中学校、スーパーも徒歩圏内で生活便利です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16.6帖）

    建物面積
    79.9㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    安心の長期優良住宅！敷地40坪超の3LDK新築戸建です。保育園やコンビニが徒歩4分、小学校が徒歩7分、スーパーも徒歩6分以内と周辺環境が充実。家事動線に優れた間取りで子育て世帯にもおすすめです！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【保育園】ひなぎく保育園まで306ｍ
    • 【小学校】福岡市立壱岐小学校まで571ｍ
    • 【中学校】壱岐中学校まで747ｍ
    • 【公園】石丸東公園まで1254ｍ
    • 【デパート】木の葉モールまで2506ｍ
    • 【スーパー】ハローデイ　姪浜店まで2449ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　福岡拾六町店まで323ｍ
    • 【郵便局】福岡西郵便局まで1358ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立壱岐小学校(571m)
    • 壱岐中学校(747m)

    買い物

    • コンビニ(323m)
    • スーパー(2,449m)
    • 商店街(2,506m)

    その他施設

    • 公園(1,254m)
    • 西陵幼稚園(921m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区拾六町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    橋本

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な、スーパー、病院、小学校、幼稚園と歩いて行ける距離でとても住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      景観がよい。緑化指定地域のため、緑が多い。見晴らしがよい。ため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街がさびしい スーパー遅くまであいてない 夜暗いしだれでもはいれるから不審者がでる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下山門

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に出るのも便利で、海が近く、自然も豊か。買い物も大きなショッピングモールがありとても便利。それほど騒がしくもなくちょうどよく住みやすいから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実している。高速道路がある。24時間営業のスーパーが近くに2店舗もある。ただし低地なので河川はん濫のおそれがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      景観がよい。緑化指定地域のため、緑が多い。見晴らしがよい。ため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16.6帖）
    建物面積79.9㎡
    土地面積133.61㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市西区拾六町3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩29分
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩23分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社飯田産業

    宅地造成工事規制区域　【その他制限事項】建築基準法外通路（東側公道約4mは法43条2項2号許可済）　建蔽率・容積率／特別用途地区（戸建住環境形成地区、165平米未満）による制限　絶対高さ制限10m　22条区域　道路

    ★太陽光4Kw相当無料プレゼント★ 本物件以外でも対応可。詳細は「キャンペーンを見た」とお問合せ下さい。 【家計を強力サポート】 年間約12万円の節電効果が見込める、九電グループ正規仕入れの安心システムです（屋根貸し不可）。 ※2026年12月末迄の仲介手数料正規支払者対象。工事費別途。屋根形状により不可の場合有。発電量保証無。福岡市、南向き、従量電灯B換算。詳細はお気軽にご相談ください！

    建築確認番号第HPA-26-03510-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157013-0000134
    自社管理番号77770

    情報公開日：2026/07/07（109日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福重　福重不動産

    福岡県福岡市西区福重３丁目8-17-108
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
    営業時間09:30 〜 18:30（時間外、夜間対応可）
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第021162号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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