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新築一戸建て2026/07/01 更新福岡市西区小戸1丁目5期　1号棟4LDK / 4,698万円

  • 間取りを拡大表示1/7

    小戸公園そば。駐車2台可、閑静な住環境で、床下収納や24時間換気など設備も充実。理想のマイホーム生活をここから始めませんか。

    電話する無料

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.61㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR筑肥線 姪浜駅 徒歩16分

    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：株式会社福重　福重不動産

    会社情報

    ポイント

    ◎駐車2台可、小戸公園近くの閑静な住環境。24時間換気・床下収納など充実の設備を備えた快適な新築物件です。ぜひ現地で体感してください。お問い合わせはお早めに！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.61㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    小戸公園そば。駐車2台可、閑静な住環境で、床下収納や24時間換気など設備も充実。理想のマイホーム生活をここから始めませんか。
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】福岡市立姪北小学校まで1291ｍ
    • 【中学校】姪浜中学校まで2185ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福岡小戸4丁目店まで556ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンマリナタウン店まで1776ｍ
    • 【スーパー】サニー姪浜店まで1530ｍ
    • 【公園】生の松原海岸森林公園まで1725ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立姪北小学校(1,291m)
    • 姪浜中学校(2,185m)

    買い物

    • コンビニ(556m)
    • スーパー(1,530m)
    • 商店街(1,776m)

    その他施設

    • 公園(1,725m)
    • すみわたる保育園(1,077m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区小戸1丁目15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姪浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に銀行、郵便局、区役所があり、コンビニ、24時間スーパーも。空港までは、地下鉄1本で行けるという便利な点、また閑静な住宅街で満足している。治安についてはやや不安な為減点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものひととおり揃えられ快適。子育て世代が多いのででかけやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いし地下鉄なので天候に左右されることがない。天神まで13分くらいでいける。区役所などが徒歩圏内。買い物する所がたくさんある。病院が多い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.61㎡（壁心）
    土地面積108.27㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市西区小戸1丁目15

    交通
    • JR筑肥線 姪浜駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分
    建物構造木造/2階建
    セットバック11.31㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様一般媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域・法22条区域・第2種20ｍ高度地区

    【太陽光発電4Kw無料プレゼント】 福重不動産にてご成約の方へ、年間約12万円の節電効果が見込める太陽光システムをプレゼント（工事費別途）。九電グループ正規仕入れの安心システムで、光熱費を強力サポートします！ ※2026年8月末まで、弊社仲介でのご契約・正規手数料お支払いが対象。設置条件や発電量は詳細シミュレーションにてご案内可能です。理想の住まいと節約生活を応援します。ぜひお問い合わせください。

    建築確認番号第KJH26-00068-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157013-0000121
    自社管理番号77201

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/15

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    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福重　福重不動産

    福岡県福岡市西区福重３丁目8-17-108
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
    営業時間09:30 〜 18:30（時間外、夜間対応可）
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第021162号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福重　福重不動産

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