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新築一戸建て3時間前 更新東成区大今里南三丁目新築3LDK / 4,580万円

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    参考プランの完成イメージパースです。実際の仕様・外観とは異なる場合があります。

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    本日 公開

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/106.98㎡

    築年数
    新築
    交通

    近鉄難波線 今里駅 徒歩3分

    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩9分
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    問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

    会社情報

    ポイント

    駅幹太くんやカップボードなど、家事をサポートする設備を採用予定♪快適な新生活をイメージしていただけます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）

    建物面積
    106.98㎡
    備考
    参考プラン図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立片江小学校(370m)
    • 大阪市立相生中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 総合病院(660m)
    • 銀行(570m)
    • 今里駅(近鉄 大阪線)(150m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東成区大今里南3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今里

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の中心へのアクセスが良いこと、一通りの物が手に入りやすいから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      福島今町施設、学校、総合病院が充実。交通機関も利便性が高く、人間関係が豊か。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅近くに公共機関の区役所・警察・消防署・銀行・コンビニ・地下鉄駅・大型スーパー等が徒歩圏内にあり、又、難波・梅田等に出かけるのも３０分以内で行けて申し分なく住みやすい場所といえると思います。 (60代男性)

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    今里

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が３社（JR地下鉄近鉄）が乗り入れており充実している (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、通勤に便利で、仕事で遅くなっても駅から家までにコンビニやスーパーが何軒があるので買い物も楽だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少なく、治安が良いとは思えないが、自己の希望で交通の便、病院やスーパー、親が近くだという点。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 7.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）
    建物面積106.98㎡
    土地面積65.85㎡共有持分1/1
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東成区大今里南3丁目

    交通
    • 近鉄難波線 今里駅 徒歩3分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩9分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況二方 ( 西 4.5m 公道 間口5m ) ( 北 4m 私道 間口12.9m )
    セットバック5.39㎡
    私道負担面積

    23.66㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年10月末完成予定
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：イトーピアホーム株式会社

    準防火地域/景観法

    【建物プラン】 木造3階建て、参考建物面積：106.98m2 (1階27.80m2・2階41.75m2・3階26.49m2、1階車庫10.11含む) 浴室サイズ：1616 駐車場サイズ(参考)：奥行5000mm×幅2800mm×高さ2500mm ※上記駐車場サイズは目安となります。 ■フラット35S(金利B)対応予定 長期固定金利のフラット35S対応予定！返済スタートから5年間、借入金利を年0.25%引き下げる制度を利用でき、安心してマイホーム計画を進めていただけます♪ ■家事をサポートする便利な設備 人気のガス衣類乾燥機「幹太くん」やピタットキー・カップボードなど便利な設備を採用予定！ 毎日の暮らしを快適にする設備を備えた住まいです。 ■近鉄大阪線「今里駅」徒歩約2分 駅近で通勤通学にも便利な立地！ 大阪メトロ千日前線「今里駅」徒歩10分圏内で、大阪市中心部へのアクセスも良好です。

    建築確認番号第26確認建築財なら0209号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000107
    自社管理番号B02193-000045

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/20

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    タカセ不動産株式会社　西宮支店

    兵庫県西宮市天道町25-7
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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    営業時間
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    例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始

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