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新築一戸建て4時間前 更新新築戸建　港区船頭場1丁目　8号棟5LDK / 3,590万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/106.83㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス24分 正江橋下車 徒歩5分

    • 名古屋市営東山線 高畑駅 バス18分 日ノ出橋下車 徒歩10分

    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    【建売の常識を性能で変える！断熱×6一種換気の家】家族の“ゆとり”が叶う、南向き5LDKの新生活。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    106.83㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    6段階／7段階中
    目安光熱費
    約18.3万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 福田小学校 1200m
    • 南陽中学校 2030m
    • 富士文化幼稚園 700m
    • ファミリーマート　港福田店 480m
    • ザ・ビッグエクスプレス　南陽店 1030m
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    • スギ薬局　南陽店 1370m
    • 岡本医院 190m
    • 中川胃腸科外科 1050m
    • にしかわ歯科おとなこども歯科 1130m

    周辺情報

    学校

    • 福田小学校(1,200m)
    • 南陽中学校(2,030m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(1,030m)
    • ドラッグストア(1,150m)

    その他施設

    • 富士文化幼稚園(700m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区船頭場1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    港北

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利。近所の人の挨拶、呼びかけがスムーズで安心感がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにコンビニや大型スーパーなどがあり、バスや鉄道の便がよい (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から住んでいて愛着があり、ご近所さんともお付き合いが長い。 (40代女性)

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    高畑

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合駅があり 名古屋駅や栄に行くのに便利。名古屋駅に近いのに 自然もありつつ 住みやすいところです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市役所、病院、銀行、スーパーなどが近くにあり便利。市中心部まで15分以内に地下鉄で行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂少なく平地が広がっている為、自転車移動は楽。町の歴史は浅く昔ながらの祭り等が無いのは寂しい。名古屋駅まで電車で５分とアクセスが良い割に高いビルは少なくゴミゴミしていない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積106.83㎡
    土地面積161.48㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区船頭場1丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス24分 正江橋下車 徒歩5分
    • 名古屋市営東山線 高畑駅 バス18分 日ノ出橋下車 徒歩10分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 6m 私道 間口15.1m )
    私道負担面積

    466.94㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域・絶対高31ｍ高度地区　臨海部防災区域（第2種）　大規模集客施設制限地区　緑化地域

    ■安心の長期優良住宅で減税や優遇措置も！ ■ZEH水準を上回る断熱性能6で光熱費を抑えます！ 港区船頭場に誕生する全13棟の新築分譲住宅、第1期・8号棟。 南向きで陽当たり良好、ゆとりの5LDK＋パントリー付きで、家族それぞれが快適に過ごせる住まいです。 LDKは広々とした空間設計で、和室を併設し来客時にも便利。 キッチンは浄水器・3口コンロなど機能充実、浴室には乾燥機・追い焚き・暖房を備え、毎日の暮らしを快適に支えます。 駐車は3台可能で、車中心の生活にもぴったり。 周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃い、イオンモール名古屋茶屋へもアクセス良好。 福田小学校まで徒歩15分、南陽中学校まで徒歩26分と、子育て環境も整っています。 静かな住宅街でありながら生活利便性も高い、家族の未来を育む住まいです。 ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園

    建築確認番号第KS126-0420-56487号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000197
    自社管理番号4774789

    情報公開日：2026/06/30（94日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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