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新築一戸建て4時間前 更新新築戸建　港区福田2丁目　B号棟3LDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    近鉄名古屋線 伏屋駅 バス7分 福田二丁目下車 徒歩4分

    • 近鉄名古屋線 戸田駅 3.2km

    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    【長期優良住宅】LDK18帖の広々空間と全居室6帖以上で、家族がゆったり暮らせる間取り♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）

    建物面積
    90.27㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 福田小学校 330m
    • 南陽中学校 1180m
    • ザ・ビッグエクスプレス　南陽店 230m
    • ファミリーマート　港福田店 330m
    • スギ薬局　南陽店 500m
    • イオン　南陽店 870m
    • イオンモール　名古屋茶屋 1690m
    • 南陽交番 310m
    • 福田東公園 120m

    周辺情報

    学校

    • 福田小学校(330m)
    • 南陽中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(120m)
    • イオン　南陽店(870m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区福田2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      国道が近く騒音が多少あり、多くのネットスーパーが宅配範囲外で、交通手段も限られており車がないと不便。車があれば大型モールや大きな公園等が近く、スーパーも複数あるので生活するには気に入っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋駅から車で15分ほどの立地で利便性が良く、子育て世代も多い地域で暮らしやすいが電車やバスの駅が遠いのが不満点だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい環境で駅が近くにあり買い物するとこも近くにあるから便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    戸田

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代に優しいと思う。ママ向けのイベントや、フードパントリーなど充実したイベントがある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内でスーパーや本屋・衣料品の店舗があり買い物に関しては不便を感じず徒歩5分で電車の駅があるので交通の便でも不便を感じていない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が利用しやすく、家の周りには適度に自然があるが、食料品などの買い物も便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）
    建物面積90.27㎡
    土地面積107.45㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区福田2丁目

    交通
    • 近鉄名古屋線 伏屋駅 バス7分 福田二丁目下車 徒歩4分
    • 近鉄名古屋線 戸田駅 3.2km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 6.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    景観法

    名古屋市港区福田2丁目に誕生する全2棟の新築分譲住宅・B号棟。 LDKは18帖以上のゆとりある広さで、家族が自然と集まる心地よい空間を実現。 全居室収納付きで片付けもスムーズ、生活動線を考えた使い勝手の良い間取りが魅力です。 キッチンは開放感のあるカウンタータイプを採用し、家事をしながら家族との会話も弾みます。 トイレは2カ所、温水洗浄便座など設備も充実。 駐車スペースは普通車2台分を確保しています。 周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に揃い、毎日の買い物も便利。 福田小学校まで徒歩5分と子育て環境も良好です。 前面道路は幅員約6.5mと広く、車の出し入れも安心。 静かな第一種低層住居専用地域で、落ち着いた住環境を求める方におすすめの一邸です。 ぜひ現地で開放感と暮らしやすさをご体感ください。 ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園

    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000111
    自社管理番号4696380

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/01

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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