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新築一戸建て新築戸建　中川区下之一色町5LDK / 2,999万円

  • 外観

2,999万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り5LDK
面積建物面積：107.64㎡土地面積：162.7㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年2月(新築)
交通

近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩37分

所在地
愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出
土地権利所有権

問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

会社情報

ポイント

5ＬＤＫ＋ＷＩＣのこだわりの間取り！広い間口で駐車もラクラク！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
107.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 正色小学校 1140m
  • 一色中学校 1490m
  • 富士文化幼稚園 1050m
  • バロー　東起店 1030m
  • セブンイレブン　名古屋東起町3丁目店 1010m
  • Ｖ・drug 下之一色店 1040m
  • 岡本医院 880m
  • オリーブ歯科こども歯科クリニック 1110m
  • 名古屋南陽町郵便局 1110m
  • 三角公園 140m

周辺情報

学校

  • 正色小学校(1,140m)
  • 一色中学校(1,490m)

買い物

  • コンビニ(1,010m)
  • スーパー(1,030m)
  • ドラッグストア(1,040m)

その他施設

  • 公園(140m)
  • 富士文化幼稚園(1,050m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伏屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。スーパーやドラッグストアも近いので買い物に便利。静かですごしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる人の人柄がセレブのような身の丈の合わない人柄がいないのでほっとする。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部までの交通も便利で、日用品の買い物に不便を感じることもない。近くに公園があるのでペットの散歩もしやすい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積107.64㎡
土地面積162.7㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出

交通
  • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩37分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4.5m 公道 間口7.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率183%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域・下水道処理区域、緑化地域、15ｍ高度地区宅地造成等工事規制区域、第3種臨海部防災地域、木造住宅密集地域

◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園 ■広々5ＬＤＫ！ＬＤＫは約17帖の広さで心地の良い空間が広がります。 ■ウォークインクローゼットやミラー付シューズボックスなど収納豊富なこだわりの間取り。 ■並列2台駐車可能！間口も7ｍ以上あり車の出し入れもラクラク。 ■耐震等級3、断熱等性能等級5など納得の性能基準！

LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000080
自社管理番号4628820

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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住所
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号愛知県知事(01)第026233号

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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