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新築一戸建て新築戸建 　福岡市南区西長住2丁目　5号棟4LDK / 4,498万円

  • 外観

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1日前 公開

4,498万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.39㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 3.3km

  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.1km
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問合せ先：ハウスドゥ　野間大池　株式会社おかげさま

会社情報

ポイント

≪福岡市南区周辺≫物件案内ツアーで効率的にご案内いたします。購入後の住宅ローンや住まいのお悩みまでトータルサポート。まずはお気軽にお問合せください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
109.39㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約16.3万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 西長住小学校 300m
  • 長丘中学校 1100m
  • 西長住公園 340m
  • セブンイレブン福岡長丘5丁目店 541m
  • ドラッグストア　マツモトキヨシ長丘店 680m

周辺情報

学校

  • 西長住小学校(300m)
  • 長丘中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(541m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 公園(340m)

周辺地図

福岡県福岡市南区西長住2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄駅が近くにあり、郵便局や銀行、スーパーなどの日常で必要な店舗などが一通りあるので助かる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大学生の時から20年以上に渡って住んでいるので慣れもありますが、治安も良く、小学校から大学まで教育機関も病院やショッピング店なども充実しているから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の施設や治安などは文句なしですが、旦那と離婚したい気持ちがあるので、上記回答にしました。 (40代女性)

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七隈

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、街並みは整然としており、終日静か。パトロールは頻繁に行われており治安がいい。住宅地としてはレベルは高い方だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の施設や治安などは文句なしですが、旦那と離婚したい気持ちがあるので、上記回答にしました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品が近くにあり買いやすく、徒歩圏内に電車バスなどの交通網の整備されており、高速道路のインターチェンジもすぐ近く。自然の多い大きな公園もあり、子供から老人まで楽しく過ごせる。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,498万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積109.39㎡
土地面積139.11㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年4月（新築）

所在地

福岡県福岡市南区西長住2丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 3.3km
  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.1km
総戸数5戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4m 公道 間口7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様仲介
備考

【省エネ性能×家事ラク設備×生活便利な立地】 BELS取得の省エネ住宅で光熱費を抑えやすく、フラット35Sにも対応した安心の住まい。地盤調査済で住宅性能面も安心です。駐車2台可能なゆとりがあり、スーパーや小学校が徒歩10分圏内に揃う子育て世帯にも嬉しい立地。 LDKは15帖以上の広々空間に対面式キッチンを採用。食洗機や浄水器、パントリーなど家事効率を高める設備が充実しています。浴室は1坪タイプ＋浴室乾燥機付きで快適なバスタイムを実現。全居室収納や床下収納もあり収納力も豊富です。 複層ガラスや省エネ給湯器、バリアフリー設計など、長く快適に暮らせる性能も魅力。陽当たり・通風良好な閑静な住宅地で、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。

建築確認番号第KJH25-02000-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0156895-0000014
自社管理番号4564022

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　野間大池　株式会社おかげさま

福岡県福岡市南区大池１丁目9-4
交通
  • 西鉄バス 野間大池下車 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩21分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号福岡県知事(01)第021145号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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