新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 上益城郡益城町大字惣領1期 8号棟4SLDK / 2,998万円
1/31■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
2,998万円
4SLDK/114.84㎡
熊本市電A系統 健軍町駅 4.7km
- JR豊肥本線 新水前寺駅 8.2km
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問合せ先：ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
ポイント
【本日ご案内可能！】〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎ご成約で9万円以内の家具家電をプレゼント！水曜日、18時以降もご内覧OK！
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 114.84㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■8号棟・4ＳＬＤＫ■
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 広安小学校 1200m
- 益城中学校 300m
- 益城わかば保育園 1600m
- ローソン 益城惣領店 600m
- ドラッグストアコスモス 惣領店 460m
- ひろやすクリニック 1670m
- 惣領郵便局 960m
- アタックス益城店 990m
- 肥後銀行 広安支店 1090m
- 益城町役場 2450m
周辺情報
学校
- 広安小学校(1,200m)
- 益城中学校(300m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(990m)
- ドラッグストア(460m)
その他施設
- 銀行(1,090m)
- 益城わかば保育園(1,600m)
周辺地図
熊本県上益城郡益城町大字惣領928-4付近
ハザード情報
周辺駅の口コミ
健軍町
いいね度：
熊本市内に市電を利用して行けるため、便利。適度に市内中心部より離れているため、騒音や治安の面などでも安心して住みやすい。 (30代男性)
いいね度：
特別なものや店はありませんが、生活に必要な店はそろっています。将来発展の見込みはあまり無いと思いますが、生活に困ることは無いと思います。 (60代男性)
いいね度：
買い物に関してはスーパーやコンビニが沢山あり便利だが、交通便が多少不利便。 (10代女性)
新水前寺
いいね度：
歩いて行ける場所に駅もあり主要のバス停もあり、幼稚園・保育園・小学校・中学校・高校がいくつもあり、街中まで近いし交通の便がいいので住みやすい。車でも大通りに出やすくお出掛けにも便利な場所 (40代女性)
いいね度：
現在は一人暮らしのため今の地域に住んでいて、生活の便利さは多々感じるが、自然やプライベート空間に関しては田舎の実家の方が充実していたなと感じるため。 (20代女性)
いいね度：
生活に必要なスーパーなどが歩いて行ける範囲に数店あるので、まあ便利だと思うから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 114.84㎡ |
| 土地面積 | 205.12㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 熊本県上益城郡益城町大字惣領928-4付近 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法34条11号指定区域 【月々の支払い例】 3100万円借り入れの場合 月々62、411円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・西合志南小学校まで徒歩17分(約1300m) ・西合志南中学校まで徒歩15分(約1200m) ・ぽっぽ保育園まで徒歩8分(約640m) ・セブンイレブン合志須屋センター前店まで徒歩7分(約560m) ・スーパーキッド 菊南店まで徒歩17分(約1300m) ・ナカシマセブンクリニックまで徒歩7分(約550m) ・熊本新地郵便局まで徒歩16分(約1260m) ・スーパーミカエル新地店まで徒歩14分(約1070m) ・そうごう薬局 合志店まで徒歩7分(約560m) ・ドン・キホーテ 合志店まで徒歩20分(約1540m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156888-0000963 |
| 自社管理番号 | 4709993 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/10
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- 熊本県上益城郡益城町大字広崎
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- 熊本市電A系統「健軍町」駅 広崎からバス乗車11分 徒歩11分
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会社情報
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！） |
| 定休日 | 年末年始、お盆休み |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005556号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
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会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- バリアフリー
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
眞嶋良輔
【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎ 〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪ 〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます 〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。 ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 私たちは「物件価格＋諸費用」の総額を限界まで抑えることを目指しています。 1．【仲介手数料無料】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
- 定休日
- 年末年始、お盆休み
- 期間
- 2026年08月08日（土）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 09:00-19:00
＼＼現地見学会ご予約受付中／／○平日・土日祝いつでも承ります！◆◇お問い合わせ◇◆電話：274-4665 または 見学予約フォームにて、事前にご予約をお願いします♪
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月08日（土）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 09:00-19:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- ■8号棟・4ＳＬＤＫ■
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
2/11
- リビング/ダイニング
- ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。
3/11
- リビング/ダイニング
- ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。
4/11
- 室内
- ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■手すり付き、安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。
5/11
- 洋室
- ■1階4.5帖洋室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、心地よい多目的万能スペース。
6/11
- 洋室
- ■2階8帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。
7/11
- 洋室
- ■2階8帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。
8/11
- 洋室
- ■2階5.2帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。
9/11
- 玄関
- ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。
10/11
- 玄関
- ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
2/3
- 外観
- ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
3/3
- バルコニー
- ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。
設備
1/5
- キッチン
- ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。
2/5
- 浴室
- ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。
3/5
- トイレ
- ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。
4/5
- 洗面
- ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。
5/5
- 収納
- ■2階8帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 広安小学校 1200m
2/10
- 周辺
- 益城中学校 300m
3/10
- 周辺
- 益城わかば保育園 1600m
4/10
- 周辺
- ローソン 益城惣領店 600m
5/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 惣領店 460m
6/10
- 周辺
- ひろやすクリニック 1670m
7/10
- 周辺
- 惣領郵便局 960m
8/10
- 周辺
- アタックス益城店 990m
9/10
- 周辺
- 肥後銀行 広安支店 1090m
10/10
- 周辺
- 益城町役場 2450m
その他
1/1
- その他
- ■7号棟・車4台駐車可能■