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新築一戸建て8時間前 更新新築戸建　東区新南部2丁目1期　1号棟4LDK / 2,998万円

  • 外観を拡大表示1/19

    ■外観完成予想図■

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    1日前 公開

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.99㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩11分

    • 熊本電気鉄道 黒髪町駅 3.3km
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    問合せ先：ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    会社情報

    ポイント

    【本日ご案内可能】〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す！年中快適に過ごせます◎ご成約で9万円以内の家具家電プレゼント＆みらいエコ住宅事業35万円対象物件！水曜日、18時以降もご内覧OK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.99㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■4ＬＤＫ■
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西原小学校 600m
    • 西原中学校 1600m
    • 木の実保育園 1340m
    • イワサキ・エース新南部店 210m
    • 龍田病院 1240m
    • 熊本西原郵便局 1010m
    • ドラッグストアコスモス 東海学園前店 390m
    • 熊本東警察署 保田窪交番 1410m
    • 熊本銀行 新大江支店 1830m

    周辺情報

    学校

    • 西原小学校(600m)
    • 西原中学校(1,600m)

    買い物

    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 銀行(1,830m)
    • 木の実保育園(1,340m)

    周辺地図

    熊本県熊本市東区新南部2丁目7-6付近

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東海学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利で、治安も良い、子供のいじめ等もあまり聞かず生活しやすい環境だと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もいろんなお店があり、他県にも九州の真ん中なので生きやすいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の場所で暮らしたことがないので住み慣れた場所となっている。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    黒髪町

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものは、ほとんど揃うが、コンサート、演劇など文化的なものが少ない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便な部分もあるが、自然が多く子育てがしやすい環境だと思うから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中が近くにありながら周辺には緑が多く、土手もあり車を気にせず散歩や子供を自由に歩かせる事が出来るから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.99㎡
    土地面積179.73㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    熊本県熊本市東区新南部2丁目7-6付近

    交通
    • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩11分
    • 熊本電気鉄道 黒髪町駅 3.3km
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北西 4m 公道 )
    私道負担面積

    94㎡私道負担割合 6/24

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率161%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・法22条区域

    ◆みらいエコ住宅事業　対象物件◆ （※下記条件をご確認ください※） ・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。 　※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。 または、 ・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。 ※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。 ・自らが居住すること。 ・交付申請期間（予約も含む) ・重複申請不可の旨 ・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨 ・事務局への調査協力義務 ・上限予算に達した場合は終了となります。 【月々の支払い例】 3000万円借り入れの場合 月々60、398円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 お気軽にご相談ください☆彡 お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

    建築確認番号第R08SHC100650号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156888-0000905
    自社管理番号4668984

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/21

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    熊本市電A系統「神水交差点」駅 徒歩25分
    築年数
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    熊本県熊本市東区西原２丁目
    熊本県熊本市東区西原２丁目
    新築戸建て

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    4LDK/104.24㎡

    住所
    熊本県熊本市東区西原２丁目
    交通
    JR豊肥本線「東海学園前」駅 「託麻団地入口」バス乗車8分 徒歩2分
    築年数
    築1年
    JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩20分
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    新築戸建て

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    住所
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    交通
    JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    熊本市電A系統「健軍町」駅 徒歩19分
    熊本市電A系統「健軍町」駅 徒歩19分
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    熊本市電A系統「健軍町」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    熊本市電A系統「健軍町」駅 「桜木小学校前」バス乗車7分 徒歩8分
    熊本市電A系統「健軍町」駅 「桜木小学校前」バス乗車7分 徒歩8分
    新築戸建て

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    熊本県熊本市東区花立６丁目
    交通
    熊本市電A系統「健軍町」駅 「桜木小学校前」バス乗車7分 徒歩8分
    築年数
    築1年
    JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩20分 1600ｍ
    JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩20分 1600ｍ
    新築戸建て

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    4LDK/112.61㎡

    住所
    熊本県熊本市東区保田窪4丁目4-22付近
    交通
    JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩20分 1600ｍ
    築年数
    築1年
    JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩44分～45分
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    築年数
    築1年
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    住所
    熊本県熊本市東区東京塚町2075-70の一部
    交通
    JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩34分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店内の様子
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    • 5 /9
      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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    • 7 /9
      接客スペース
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    • 8 /9
      その他
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    ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    熊本県熊本市中央区桜町1-25
    交通
    • 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分
    • バス 桜町バスターミナル下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日年末年始、お盆休み
    免許番号熊本県知事(01)第005556号

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • バリアフリー
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    竹隈翔

    【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！

    ◆みらいエコ住宅事業35万円◆対象物件 〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎ 〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪ ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 私たちは「物件価格＋諸費用」の総額を限界まで抑えることを目指しています。 1．【仲介手数料無料】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    営業時間
    10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日
    年末年始、お盆休み

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