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新築一戸建て新築戸建　南区八幡10丁目　4号地2LDK / 3,980万円

  • ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
面積建物面積：106.81㎡土地面積：171.1㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年3月(新築)
交通

JR鹿児島本線 川尻駅 徒歩12分

  • JR三角線 富合駅 3.9km
所在地
熊本県熊本市南区八幡10丁目656-5付近
土地権利所有権
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無料
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問合せ先：ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

会社情報

ポイント

【本日ご案内可能！】〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。ご成約で12万円以内の家具家電をプレゼント！水曜日、18時以降もご内覧OK！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
106.81㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■4号地■
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 川尻小学校 810m
  • 城南中学校 450m
  • かわしりこども園 590m
  • セブンイレブン熊本川尻1丁目 730m
  • ザ・ビッグエクスプレス 川尻店 560m
  • 木村胃腸科内科医院 590m
  • 川尻郵便局 550m
  • ドラッグストアコスモス 南高江店 990m
  • 熊本銀行 川尻支店 740m
  • 川尻交番 640m

周辺情報

学校

  • 川尻小学校(810m)
  • 城南中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 銀行(740m)
  • かわしりこども園(590m)

周辺地図

熊本県熊本市南区八幡10丁目656-5付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川尻

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょっと車で移動すれば生活必需品は手に入る。静かで住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で歩いて行ける距離にスーパーやコンビニ等生活しやすいが娯楽が少ない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく田舎で広々感があったが、最近は住宅がどんどん建ち始めて騒々しくなってきたのが残念だから。 (50代男性)

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富合

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動すれば生活に必要な品は揃うし、児童館やかだもの遊べる広場のあるスーパーも近くにあるので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離はコンビニしかないので、スーパーがあったらより便利だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現状特に不満がないため、できればもう少しコンビニが近くにあったりすれば嬉しい程度 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積106.81㎡
土地面積171.1㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

熊本県熊本市南区八幡10丁目656-5付近

交通
  • JR鹿児島本線 川尻駅 徒歩12分
  • JR三角線 富合駅 3.9km
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 5m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域・道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、北側斜線制

【月々の支払い例】 4000万円借り入れの場合 月々80、530円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 ・川尻小学校まで徒歩11分(約810m) ・城南中学校まで徒歩6分(約450m) ・かわしりこども園まで徒歩8分(約590m) ・セブンイレブン熊本川尻1丁目まで徒歩10分(約730m) ・ザ・ビッグエクスプレス 川尻店まで徒歩7分(約560m) ・木村胃腸科内科医院まで徒歩8分(約590m) ・川尻郵便局まで徒歩7分(約550m) ・ドラッグストアコスモス 南高江店まで徒歩13分(約990m) ・熊本銀行 川尻支店まで徒歩10分(約740m) ・川尻交番まで徒歩8分(約640m) お気軽にご相談ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156888-0000766
自社管理番号4701957

情報公開日：2026/05/06

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

熊本県熊本市中央区桜町1-25
交通
  • 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分
  • バス 桜町バスターミナル下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日年末年始、お盆休み
免許番号熊本県知事(01)第005556号

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会社紹介

【キャンペーン中】どこよりも安くをお約束♪【内覧ツアー】熊本県内全域の物件を一気見できるツアーが大好評！九州1位の実績、頭金ゼロ・ローン承認率90％、Google口コミ1位の安心感。水曜や夜間も対応♪

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

河添綾乃

【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！

〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。 〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。 〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。 〈断熱等性能等級5〉家中どこでも快適に。冷暖房代を3割カットできるかも！ ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 私たちは「物件価格＋諸費用」の総額を限界まで抑えることを目指しています。 1．【仲介手数料無料】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

営業時間
10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日
年末年始、お盆休み

主要項目が同一の物件について

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