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新築一戸建て新築戸建　南区御幸木部1期　1号棟4LDK / 3,088万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,088万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR三角線 川尻駅 4.6km

    • JR豊肥本線 平成駅 6.3km
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    問合せ先：ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    会社情報

    ポイント

    【本日ご案内可能！】「ZEH水準住宅 」国が認めた省エネ性能。ご成約で10万円以内の家具家電をプレゼント！水曜日や18時以降の内覧、お仕事終わりの内覧も柔軟に対応☆住宅ローンで月々6万円台の支払いも◎

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    108.27㎡
    駐車場
    空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■1号棟■
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 御幸小学校 1590m
    • 託麻中学校 3580m
    • こばと保育園 1340m
    • セブンイレブン熊本御幸西店 1880m
    • マックスバリュ御幸笛田店 2230m
    • 桜十字病院 1010m
    • 御幸郵便局 2130m
    • ドラッグストアコスモス 御幸笛田店 2480m
    • 南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所 2940m
    • 熊本銀行ATM御幸田迎 2430m

    周辺情報

    学校

    • 御幸小学校(1,590m)
    • 託麻中学校(3,580m)

    買い物

    • コンビニ(1,880m)
    • スーパー(2,230m)
    • ドラッグストア(2,480m)

    その他施設

    • 銀行(2,430m)
    • こばと保育園(1,340m)

    周辺地図

    熊本県熊本市南区御幸木部3丁目1069-5付近

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川尻

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で移動すれば生活に必要な品は揃うし、児童館やかだもの遊べる広場のあるスーパーも近くにあるので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的閑静な住宅街。近くに生鮮市場、スーパーなどがあり毎日の買い物には便利。難点は公共の乗り物が少ない事。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、大体のことは全て済ませられるような環境にあるので問題が無いから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平成

    • いいね度：5点中4点の評価

      適当に静かな環境でありながら、一歩離れると商業施設や飲食店が充実しているから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に主要駅、バスターミナル、病院、コンビニ、スーパーがある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり街中でなく、せかせかしすぎていないところ。それでいて、生活に必要なものは揃っているところ。（学校、買い物、病院、役場） (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,088万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積108.27㎡
    土地面積209㎡
    駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    熊本県熊本市南区御幸木部3丁目1069-5付近

    交通
    • JR三角線 川尻駅 4.6km
    • JR豊肥本線 平成駅 6.3km
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4.8m 公道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【月々の支払い例】 3400万円借り入れの場合 月々68、451円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・御幸小学校まで徒歩20分(約1590m) ・託麻中学校まで徒歩45分(約3580m) ・こばと保育園まで徒歩17分(約1340m) ・セブンイレブン熊本御幸西店まで徒歩24分(約1880m) ・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩28分(約2230m) ・桜十字病院まで徒歩13分(約1010m) ・御幸郵便局まで徒歩27分(約2130m) ・ドラッグストアコスモス 御幸笛田店まで徒歩31分(約2480m) ・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩37分(約2940m) ・熊本銀行ATM御幸田迎まで徒歩31分(約2430m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156888-0000694
    自社管理番号4672302

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/04

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    交通
    JR鹿児島本線「富合」駅 杉上今からバス乗車17分 徒歩18分
    築年数
    築0年
    JR鹿児島本線「富合」駅 宮の下（熊本市南区）からバス乗車15分 徒歩23分
    JR鹿児島本線「富合」駅 宮の下（熊本市南区）からバス乗車15分 徒歩23分
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    JR鹿児島本線「富合」駅 宮の下（熊本市南区）からバス乗車15分 徒歩23分
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    住所
    熊本県熊本市南区富合町南田尻
    交通
    JR鹿児島本線「宇土」駅 徒歩7分
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    築年数
    築1年
    JR豊肥本線「平成」駅 出仲間［旧浜線］からバス乗車7分 徒歩3分
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    交通
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      その他
      その他
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    熊本県熊本市中央区桜町1-25
    交通
    • 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分
    • バス 桜町バスターミナル下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日年末年始、お盆休み
    免許番号熊本県知事(01)第005556号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • バリアフリー
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    高濱将弥

    保有資格：宅地建物取引士

    【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！

    〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎ 〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪ 〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。 〈駐車場5台〉車が多くても安心。来客時も困りません。 ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 1．【購入総額の限界へ】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。 5．【オプションも忘れずに】オプション工事費用もお客様に代わって相見積もりします

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,088万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    営業時間
    10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日
    年末年始、お盆休み

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