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新築一戸建て本日ご案内可能新築戸建　中央区出水7丁目　Ｂ号棟4LDK / 3,690万円

  • ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩24分

  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩25分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

会社情報

ポイント

【本日ご案内可能！】〈断熱等性能等級5〉家中どこでも快適に。冷暖房代を3割カットできるかも！ご成約で10万円以内の家具家電をプレゼント！水曜日、18時以降もご内覧OK！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.02㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■Ｂ号棟Ｂ
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 出水南小学校 1000m
  • 出水南中学校 650m
  • 出水南保育園 400m
  • ファミリーマートまるみつ浜線店 980m
  • ゆめマート 江津 750m
  • 魚住クリニック 260m
  • 長溝簡易郵便局 620m
  • フーディーワン 浜線店 1170m
  • ドラッグ新生堂 国府店 1290m
  • ドラッグイレブン江津店 1360m

周辺情報

学校

  • 出水南小学校(1,000m)
  • 出水南中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(980m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(1,290m)

その他施設

  • 出水南保育園(400m)

周辺地図

熊本県熊本市中央区出水7丁目42-22付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南熊本

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり街中でなく、せかせかしすぎていないところ。それでいて、生活に必要なものは揃っているところ。（学校、買い物、病院、役場） (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街まで徒歩圏内、バスの便利も良い、熊本駅についても徒歩圏内、散歩ができる、コンビニが沢山ある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく自然があり街もありお水や食べ物が美味しい。人が暖かい人が多くて住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

水前寺公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道も広く、道も歩きやすい、買い物も、便利だし夜は、案外静かだから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほとんど不満はないが、子供が保育園に入れず、激戦区であること。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街も近くて交通の便もいいし、観光地もたくさんあるので休みの日も阿蘇などの大自然にドライブなども行けるから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.02㎡
土地面積168.31㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

熊本県熊本市中央区出水7丁目42-22付近

交通
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩24分
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4m 私道 )
私道負担面積

34.67㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ10m、外壁後退1m、掘削承諾有

【月々の支払い例】 3700万円借り入れの場合 月々74、491円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・出水南小学校まで徒歩13分(約1000m) ・出水南中学校まで徒歩9分(約650m) ・出水南保育園まで徒歩5分(約400m) ・ファミリーマートまるみつ浜線店まで徒歩13分(約980m) ・ゆめマート 江津まで徒歩10分(約750m) ・魚住クリニックまで徒歩4分(約260m) ・長溝簡易郵便局まで徒歩8分(約620m) ・フーディーワン 浜線店まで徒歩15分(約1170m) ・ドラッグ新生堂 国府店まで徒歩17分(約1290m) ・ドラッグイレブン江津店まで徒歩17分(約1360m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156888-0000660
自社管理番号4657667

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

熊本県熊本市中央区桜町1-25
交通
  • 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分
  • バス 桜町バスターミナル下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日年末年始、お盆休み
免許番号熊本県知事(01)第005556号

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会社紹介

【キャンペーン中】どこよりも安くをお約束♪【内覧ツアー】熊本県内全域の物件を一気見できるツアーが大好評！九州1位の実績、頭金ゼロ・ローン承認率90％、Google口コミ1位の安心感。水曜や夜間も対応♪

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

林原綾乃

【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！

〈断熱等性能等級5〉家中どこでも快適に。冷暖房代を3割カットできるかも！ 〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。 〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎ 〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪ ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 私たちは「物件価格＋諸費用」の総額を限界まで抑えることを目指しています。 1．【仲介手数料無料】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

営業時間
10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日
年末年始、お盆休み

主要項目が同一の物件について

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