新築戸建 東近江市五個荘清水鼻町
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新築一戸建て
1時間前 更新新築戸建 東近江市五個荘清水鼻町4LDK / 2,280万円
1/21外観
2,280万円
4LDK/110.16㎡
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 3.1km
問合せ先：ハウスドゥ 彦根インター 森田工業株式会社
ポイント
【敷地約84.99坪×平成28年建築の築浅浅物件】ゆとりある敷地と開放感が魅力の4SLDKが登場しました！前面道路は幅員約11mと広く、お車の出し入れやすれ違いもラクラク。角地につき陽当り・通風とも…
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 110.16㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 4LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
滋賀県東近江市五個荘清水鼻町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
五箇荘
いいね度：
買い物や医療機関に行くのは便利だし、大きな災害もない所で、のんびりと老後を暮らすには、とても住みやすいと思います。 (60代女性)
いいね度：
子育てに関してはすごく育てやすくて住みやすい病院があまりなく少し距離がある為どちらかと言えば満足しているを選びました (30代女性)
いいね度：
住みやすいし自然もありお店や子育てしやすいと基本的にそろっていて大阪や京都方面、名古屋や東京などどちらにも出やすい。しいていえば、新幹線の駅ぐ米原しかないのが悲しいかな。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.16㎡ |
| 土地面積 | 177.52㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 滋賀県東近江市五個荘清水鼻町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156884-0000039 |
| 自社管理番号 | 4788299 |
情報公開日：2026/07/18（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/06（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
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会社情報
ハウスドゥ 彦根インター 森田工業株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 お盆 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(01)第003921号 |
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元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
- 4LDK
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- リビング
2/11
- リビング/ダイニング
- リビング
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- 洋室
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4/11
- 洋室
- 洋室
5/11
- 洋室
- 洋室
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- 洋室
- 洋室
7/11
- 洋室
- 洋室
8/11
- 洋室
- 洋室
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- 日当たりがすごくいいです！
10/11
- 和室
- 和室
11/11
- 玄関
- 玄関広々です！！
外観
1/1
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2/8
- キッチン
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3/8
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4/8
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7/8
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