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新築一戸建て3時間前 更新多摩区栗谷1丁目　新築分譲住宅全2棟　A号棟4LDK / 5,990万円

  • 外観を拡大表示1/19

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    本日 公開

    5,990万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.74㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩10分

    • 京王相模原線 京王よみうりランド駅 バス22分 読売ランド前駅〔小田急線〕下車 徒歩10分
    所在地
    神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目
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    問合せ先：株式会社三和住建

    会社情報

    ポイント

    新築戸建て・今気になる注目物件｜歩いた瞬間「未来の景色」が一気に広がる体験

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    104.74㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 読売ランド前駅
    • 【駅】読売ランド前駅まで800ｍ
    • 【スーパー】Odakyu　OX　読売ランド店まで874ｍ

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立生田小学校(1,307m)
    • 川崎市立南生田中学校(739m)

    買い物

    • コンビニ(721m)
    • スーパー(874m)

    その他施設

    • 総合病院(946m)
    • 公園(540m)
    • 読売ランド前駅(800m)

    周辺駅の口コミ

    読売ランド前

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から離れていてバスの本数が少ないが車を持っていれば買い物などには不便がないから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言って特に何かがある街ではないが、不自由もしていないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に行けば不便がなく、駅から離れると閑静な住宅街があり、コンビニなども近く、なにより治安がいい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京王よみうりランド

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいが、もっと娯楽があればいいなと思う。カラオケ、ショッピング、映画、温泉など (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も普通だしスーパーやコンビニもあるし不便さは感じないので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      fフラットな地域でスーパーが徒歩で行けるし電車でどこでも出やすく病院もたくさんある為。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,990万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積104.74㎡（壁心）
    土地面積37.93㎡（実測）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目

    交通
    • 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩10分
    • 京王相模原線 京王よみうりランド駅 バス22分 読売ランド前駅〔小田急線〕下車 徒歩10分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    セットバック12.27㎡
    私道負担面積

    12.27㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    〜創業48年(株)三和住建　不動産部　地域密着”まずは見て判断”をサポートします〜 ■写真では伝わらない空気の柔らかさがあります ■玄関の光や室内の静けさは、現地でしか分かりません ■迷っている段階でも、短時間の見学で十分です ■ご希望の日時を一つ教えて頂ければすぐにご案内できます ■地域密着の三和住建不動産部が、住まいの相談を無料で承ります ■お問い合わせは【見学予約】【資料請求】からどうぞ

    建築確認番号第HPA-25-10340-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156818-0000213
    自社管理番号181111

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

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      スタッフ
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      店舗の外観
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    株式会社三和住建

    東京都町田市忠生３丁目7番地15
    交通
    • 小田急小田原線 町田駅 上宿下車 徒歩6分
    • JR横浜線 淵野辺駅 上宿下車 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(07)第073044号
    オンライン相談可

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    地域密着！　ご購入もご売却も「株式会社三和住建　不動産部」へお任せください。経験豊富なスタッフがご希望に寄り添ってご提案いたします。不動産に関するご相談、お気軽にお問い合わせください。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    5,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月25日（土）～2026年10月26日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    写真では分からない室内の明るさや広さ、風通し、設備の使い勝手などをゆっくりご確認いただけます。混雑を避けてご案内できるよう「見学予約」をいただけるとスムーズです。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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