八王子市川口町 04期 全1棟
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新築一戸建て
6時間前 更新八王子市川口町 04期 全1棟4LDK / 3,380万円
1/26古家解体前写真 (2026年7月撮影)
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.34㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ☆間取図☆
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- 6段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立川口小学校(1,485m)
- 八王子市立川口中学校(1,229m)
その他施設
- 公園(514m)
- 公文式川口町東教室(249m)
周辺地図
東京都八王子市川口町1729-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八王子
いいね度：
買い物も通院も子育てや通学通勤が便利なのに、緑があり、特急がとまりインターもある。バスもたくさんあるが、駅も市内に15駅位ありアクセスが便利 (50代女性)
いいね度：
子育てに良い施設が多く街であるが、駅前に住んでいるため、近くに遊べる公園がないところが残念。基本的には便利で住みやすい (30代女性)
いいね度：
都会と田舎を楽しめる。駅周辺は人も多く、活気のある町だと思う。車で２０分も走れば景色の良い山道で気軽に田舎の雰囲気が味わえる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.34㎡（壁心） |
| 土地面積 | 131.66㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市川口町1729-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 間口11m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 10㎡私道負担割合 4/20 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【 オープニングキャンペーン開催中 】 本物件含め対象の物件をエコルホームからご購入の方に限り、税込10万円分の住宅オプション工事（当社指定）をサービスさせていただきます♪ エアコン等々、お好みのオプション工事にご利用ください！ ※ 諸条件がございます ※ 10万円を超える工事をご希望の場合、差額につきましてはお客様のご負担となります 詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください(^_^) |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-51629号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156816-0000152 |
| 自社管理番号 | 28440 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/02
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- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社エコルホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日（水曜日は事前予約で対応可能です） |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113298号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社エコルホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日（水曜日は事前予約で対応可能です）
- 期間
- 2026年04月05日（日）～2026年12月27日（日）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年04月05日（日）～2026年12月27日（日）
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- 09:00 ～ 21:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ☆間取図☆
2/2
- 間取り
- ☆区画図☆
内観
1/1
- 和室
- ☆施工例写真☆
外観
1/3
- 外観
- 古家解体前写真 (2026年7月撮影)
2/3
- 外観
- 古家解体前写真 (2026年7月撮影)
3/3
- バルコニー
- ☆施工例写真☆
設備
1/8
- キッチン
- ☆施工例写真☆
2/8
- キッチン
- ☆施工例写真☆
3/8
- キッチン
- ☆施工例写真☆
4/8
- 浴室
- ☆施工例写真☆
5/8
- トイレ
- ☆施工例写真☆
6/8
- 洗面
- ☆施工例写真☆
7/8
- 設備
- ☆施工例写真☆ 熱交換換気システムを採用☆室内温度をコントロールして冷暖房効率をup！
8/8
- 設備
- ☆施工例写真☆
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
その他
1/11
- その他
- ☆完成予想パース☆
2/11
- その他
- 古家解体前写真 (2026年7月撮影)
3/11
- その他
- 古家解体前写真 (2026年7月撮影)
4/11
- その他
- 古家解体前写真 (2026年7月撮影)
5/11
- その他
- 古家解体前写真 (2026年7月撮影)
6/11
- その他
- 初期費用0円＆月額費用0円の太陽光発電住宅☆
7/11
- その他
- ☆施工例写真☆ 便利なカードキータイプを採用☆
8/11
- その他
- ☆施工例写真☆ 住宅専用多機能タブレット！インターホン、カメラ、家電操作まで大変便利です！
9/11
- その他
- ☆施工例写真☆
10/11
- その他
- ☆施工例写真☆
11/11
- その他
- ☆施工例写真☆