「全居室南向き」高知市瀬戸東町1丁目7期1棟 新築一戸建て
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新築一戸建て
2時間前 更新「全居室南向き」高知市瀬戸東町1丁目7期1棟 新築一戸建て4LDK / 2,998万円
1/30スタイリッシュなツートン外観！洗練されたキューブフォルムが目を惹くモダンな佇まい☆
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 105.99㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 全居室南向きで陽当たり・明るさ良好な4LDKの間取り設計です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
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- 和室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜小学校(141m)
- 横浜中学校(2,351m)
買い物
- コンビニ(846m)
- スーパー(647m)
- 商店街(410m)
- ドラッグストア(868m)
その他施設
- 総合病院(982m)
- 銀行(884m)
- 瀬戸東保育園(864m)
周辺地図
高知県高知市瀬戸東町1丁目150番
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
桟橋通五丁目
いいね度：
交通の利便性が良く、電車もバスも停留所が近い。中心商店街に自転車で15分程度で行ける。コンビニもスーパーも徒歩圏内にある。 (30代女性)
いいね度：
夜は、それなりに静かで、かといって治安が悪いわけではない。買い物も日常品は近くで間に合う。 (60代男性)
いいね度：
近くに、幼稚園、保育園、小中高がある。警察署が近い。ドラッグストア、スーパーが近い。町医者が多い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.99㎡（壁心） |
| 土地面積 | 172.54㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 高知県高知市瀬戸東町1丁目150番 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.6m 公道 間口11m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。高知市エリアで住まいをお探しなら「「全居室南向き」高知市瀬戸東町1丁目7期1棟 新築一戸建て」。システムキッチン付きの物件です。2026年11月築の物件となっており、設備も充実しています。住み良い環境が整っている高知市で新生活を始めるのであれば、当社で不動産探しを行ってください。まずはお問い合わせからお待ちしております(^_^) |
| 建築確認番号 | 第R08SHC110983号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000544 |
| 自社管理番号 | 94245 |
情報公開日：2026/11/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/08（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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- 高知県高知市新田町
- 交通
- とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ライズホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003034号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 全居室南向きで陽当たり・明るさ良好な4LDKの間取り設計です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井がおしゃれなリビング。自然光が心地よく広がるくつろぎの団らん空間です。
2/8
- 洋室
- 大きなクローゼットを備えた洋室。2面採光で明るく、風通しの良い快適な空間です。
3/8
- 洋室
- シンプルな内装でインテリアの合わせやすい洋室。プライベート時間を心地よく過ごせます。
4/8
- 洋室
- 高窓からやさしい光が差し込む洋室。家具のレイアウトがしやすい落ち着いた一室です。
5/8
- 洋室
- ホワイトを基調とした清潔感あふれる洋室。クローゼット完備でお部屋を広く使えます。
6/8
- 和室
- 押入れ収納を備えた落ち着きある和室。客間やお子様のプレイスペース、くつろぎの場に最適。
7/8
- 玄関
- スタイリッシュな玄関アプローチ。階段ステップと門柱が洗練された印象を与えます。
8/8
- 玄関
- シューズボックス付きの明るい玄関ホール。すっきりとした空間で家族や来客を迎えます。
外観
1/5
- 外観
- スタイリッシュなツートン外観！洗練されたキューブフォルムが目を惹くモダンな佇まい☆
2/5
- 外観
- グレー×ホワイトの配色が際立つモダンな外観。洗練された美しいデザインの邸宅です。
3/5
- 外観
- 青空に映えるすっきりとした外観ファサード。採光を考えた窓配置が特徴的な住まいです。
4/5
- バルコニー
- 見晴らしの良いワイドバルコニー。陽当たり・風通しが良く、洗濯物も気持ちよく干せます。
5/5
- バルコニー
- 奥行きのある広々としたバルコニー空間。布団干しやちょっとした外気浴にも最適です。
設備
1/13
- キッチン
- 落ち着いた色合いの対面式システムキッチン。家族と会話を楽しみながら料理ができます。
2/13
- キッチン
- シックなダークトーンの対面キッチン。お手入れしやすいワークトップで毎日のお料理も快適。
3/13
- 浴室
- 窓付きで明るく換気もしやすい清潔感ある浴室。足を伸ばして一日の疲れを癒やせます。
4/13
- トイレ
- 窓からの採光で明るいウォシュレット付きトイレ。上部に便利な棚も備えています。
5/13
- トイレ
- 小窓から自然光が入る清潔感あるトイレスペース。温水洗浄便座完備で毎日快適です。
6/13
- 洗面
- 三面鏡付きで収納力◎のシャンプードレッサー。朝の身支度もスムーズにこなせます。
7/13
- 収納
- 使い勝手の良い可動棚を備えた収納スペース。日用品やストック品もすっきり片付きます。
8/13
- 収納
- 洗面室横のオープン可動棚収納。タオルや着替え、洗剤などをスマートにストック可能。
9/13
- 収納
- パイプと棚板を備えた大容量WIC。衣類や季節物のかさばる荷物もまとめて収納可能。
10/13
- 収納
- 廊下に面した使い勝手の良い扉付き収納。生活動線上で日用品をサッと出し入れできます。
11/13
- 収納
- 棚付きで高さを有効活用できるクローゼット。用途に合わせてすっきり整理整頓できます。
12/13
- 収納
- ベビーカーやアウトドア用品もそのまま置ける玄関土間収納。玄関まわりを綺麗に保てます。
13/13
- 収納
- 2階廊下に備えられた便利な収納スペース。日用品のストックや掃除用具の片付けに重宝します。
その他
1/3
- その他
- 前面道路4.5ｍに接した平坦な敷地で、車の出し入れや人通りの視界も良く、安全で快適な住環境です。
2/3
- その他
- 建物横に広がるゆとりのあるお庭スペース。自転車置き場や家庭菜園スペースとしても活用可能。
3/3
- その他
- 目隠しフェンスに囲まれた落ち着くお庭。周囲の視線を気にせず多用途にお使いいただけます。