「南側に広がるお庭空間」高知市瀬戸2丁目2期1棟 新築一戸建て
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新築一戸建て
17時間前 更新「南側に広がるお庭空間」高知市瀬戸2丁目2期1棟 新築一戸建て4LDK / 2,998万円
1/30黒が映える、都会派モダン邸宅。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)×2）
- 建物面積
- 98.74㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1階に16帖LDKと洋室を配し2階にWIC付き洋室2部屋と洋室1部屋を配した効率的な4LDKです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜小学校(827m)
- 高知市立横浜中学校(1,934m)
買い物
- コンビニ(494m)
- スーパー(277m)
- 商店街(907m)
- ドラッグストア(625m)
その他施設
- 銀行(390m)
- 瀬戸保育園(1,044m)
周辺地図
高知県高知市瀬戸2丁目406番21
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
桟橋通五丁目
いいね度：
治安がよく、コンビニやスーパーが集中している、公園など憩いの場があるほか、公民館などの施設も近いから (30代女性)
いいね度：
?華街が近くにあり 住んでるところは住宅街で 静かに暮らせ 買い物もスーパーが４店舗近くにあるので 便利 (60代男性)
いいね度：
病院はあるが評判が 良くないので、他の地域まで行っている。飲食店もあるがあまりおいしくないので利用しない。ただスーパーが近く市内へ行きやすいので満足している。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 98.74㎡（壁心） |
| 土地面積 | 149.47㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 高知県高知市瀬戸2丁目406番21 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.4m 公道 間口7.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | SUNNY MART(サニー マート) 瀬戸店まで277mです。追い焚き機能付の浴室です。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。高知市やとさでん交通桟橋線桟橋通五丁目付近での住まい探しなら、当社スタッフまでご連絡ください。お客様に合った一戸建てをご紹介させていただきます(^_^) |
| 建築確認番号 | 第RO8SHC110428号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000524 |
| 自社管理番号 | 94159 |
情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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- 高知県高知市瀬戸東町1丁目160
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ライズホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003034号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ライズホーム株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 1階に16帖LDKと洋室を配し2階にWIC付き洋室2部屋と洋室1部屋を配した効率的な4LDKです。
2/2
- 間取り
- 前後にゆとりのある敷地です◎
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 自然光が心地よく差し込む広々LDK。木のぬくもりを感じる落ち着いたデザインです。
2/12
- リビング/ダイニング
- 梁見せ天井がおしゃれなアクセント。開放感とスタイリッシュさを両立したくつろぎ空間。
3/12
- リビング/ダイニング
- アクセントウォールが映えるLDK。ダウンライトの柔らかな灯りが上質感を演出します。
4/12
- リビング/ダイニング
- キッチンの様子が見渡せる安心設計。家族のコミュニケーションが自然と生まれます。
5/12
- 洋室
- 明るい陽光が差し込む洋室。収納クローゼット完備で主寝室や子ども部屋にも最適です。
6/12
- 洋室
- 2面採光で風通し良好な洋室。ハンガーパイプ付き収納付きでお部屋を広く使えます。
7/12
- 洋室
- 落ち着いたフローリングが魅力の洋室。ワークスペースや趣味の部屋としても活躍します。
8/12
- 洋室
- アクセント窓が並ぶモダンな洋室。プライベートな時間を心地よく過ごせる空間です。
9/12
- 洋室
- クローゼット付きで家具配置もしやすい洋室。どんなインテリアにも合わせやすい内装。
10/12
- 玄関
- 明るく迎えてくれる玄関ホール。階段への動線もスムーズで開放的な造りです。
11/12
- 玄関
- 落ち着いた色味の玄関ドアと木目調のフロア。清潔感とゆとりを感じるエントランス。
12/12
- 玄関
- 清潔感あふれる明るい玄関スペース。外出・帰宅時の動線もスムーズです。
外観
1/6
- 外観
- 黒が映える、都会派モダン邸宅。
2/6
- 外観
- スタイリッシュな黒の外壁が目を引く外観。敷地内には駐車スペースもしっかり確保。
3/6
- 外観
- どの角度から見ても絵になる、アーバンデザイン。
4/6
- バルコニー
- 青空が広がる見晴らしのよいバルコニー。洗濯物や布団もしっかり干せる広さです。
5/6
- バルコニー
- 日当たり・風通しともに良好なバルコニー。心地よい風を感じながら気分転換も。
6/6
- バルコニー
- 奥行きがあり使い勝手の良いバルコニー。陽当たり良好でお洗濯もカラッと乾きます。
設備
1/8
- キッチン
- リビングを見渡せる開放的な対面式キッチン。ご家族と会話を楽しみながら料理ができます。
2/8
- キッチン
- 作業スペースが広く収納も充実したシステムキッチン。家事効率を高める設計です。
3/8
- 浴室
- 木目調パネルが上品な癒しのバスルーム。ゆったり足を伸ばして1日の疲れをリフレッシュ。
4/8
- トイレ
5/8
- トイレ
- 小窓付きで換気も快適な清潔感あるトイレ。手すりや棚も備わり使い勝手良好です。
6/8
- 洗面
- 三面鏡付きの清潔感あふれる洗面化粧台。身支度がスムーズに整う十分な収納スペース付き。
7/8
- 収納
- 両開きで出し入れしやすい大容量クローゼット。衣類や日用品もすっきり片付きます。
8/8
- 収納
- 棚板付きで整理整頓しやすい大容量収納。季節物やかさばる荷物もすっきり収まります。
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- ゆとりある敷地スペース。ガーデニングや物置の設置など多目的に活用できます。