「お洒落な畳ヌック付」高知県高知市朝倉甲 新築一戸建て
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新築一戸建て
5時間前 更新「お洒落な畳ヌック付」高知県高知市朝倉甲 新築一戸建て3LDK / 4,330万円
1/17モダン×伝統が調和する、街並みに馴染むデザイン。太陽光パネル搭載でエコな暮らし。
1日前 公開
4,330万円
3LDK/106.51㎡(壁心)
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩16分
問合せ先：ライズホーム株式会社
ポイント
大型WICやSIC、パントリーなど適材適所の収納で室内スッキリ！キッチンから見渡せる畳ヌックはお子様の遊び場に最適です♪エアコンや照明器具も一式コミコミなので、初期費用を抑えて新生活を開始できます♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 106.51㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 全居室収納＋大容量WIC完備！リビングを広く使えるヌックやパントリー付の3LDK。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】フジグラン高知まで553ｍ
周辺情報
学校
- 高知市立鴨田小学校(718m)
- 高知市立西部中学校(901m)
買い物
- コンビニ(225m)
- スーパー(553m)
- ドラッグストア(890m)
その他施設
- 総合病院(624m)
- 銀行(190m)
- 朝倉保育園(738m)
周辺地図
高知県高知市朝倉甲18-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鴨部
いいね度：
病院、スーパー、飲食店が充実している。子供達も元気よく遊んでいる。塾も多くある (60代女性)
いいね度：
周りに気兼ねなく生活でき、今のところ、不便と思うことがありません。 (20代女性)
いいね度：
自分が生まれた町に生まれた時から住んでいる。取り立てて良いところはないが、特に不満はない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,330万円 支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.51㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 高知県高知市朝倉甲18-14 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.3m 公道 間口6.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000320 |
| 自社管理番号 | 93006 |
情報公開日：2026/07/13
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,330万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室収納＋大容量WIC完備！リビングを広く使えるヌックやパントリー付の3LDK。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 明るい窓辺のキッチンから、家族の笑顔が見渡せる。木の温もりに包まれた大空間。
2/2
- 洋室
- アクセントクロスがおしゃれな主寝室。奥にはアーチ壁が可愛いウォークインクローゼットを配置。
外観
1/1
- 外観
- モダン×伝統が調和する、街並みに馴染むデザイン。太陽光パネル搭載でエコな暮らし。
設備
1/7
- キッチン
- スタイリッシュなキッチン。ステンレスの天板と大容量の収納が、料理を楽しく快適に。
2/7
- 浴室
- 1坪以上の広々バスルーム。シックなアクセントパネルが落ち着いた癒やしの時間を演出。
3/7
- トイレ
- タンクレストイレで、スッキリとした清潔感のある空間。
4/7
- 洗面
- 木の質感とタイルがおしゃれな洗面台。大きな鏡と実用的な収納で、朝の支度もスムーズに。
5/7
- 洗面
- 洗う・乾かすが1ヶ所で完結！人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」で家事時短。
6/7
- 収納
- キッチン横に便利なパントリー。可動棚で自由にレイアウト、食材もスッキリ収納。
7/7
- 収納
- 夫婦の衣類もたっぷり収まる大容量ウォークインクローゼット。L字型の枕棚とパイプで整理整頓もスムーズ。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【スーパー】フジグラン高知まで553ｍ
その他
1/5
- その他
- リビング隣接のヌックスペース。クッションを置いてリラックス、ゲストルームにも♪
2/5
- その他
- 趣味のスペースや、子供のプレイルームに。大容量の収納も完備！
3/5
- その他
- 高窓から心地よい自然光が差し込む階段スペース。手すりのアイアンが空間を引き締めます。
4/5
- その他
- 室内物干しに便利なアイアンバーを設置。天候を気にせず、スタイリッシュに部屋干しが可能◎
5/5
- その他
- 開放感と快適さを両立。デザイン階段がアクセント♪