「全居室南向き」高知市介良乙10期3棟2号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新「全居室南向き」高知市介良乙10期3棟2号棟4LDK / 2,998万円
1/30※2026年5月22日撮影。紺色×白色の外観☆デザイン性の高いお家♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）
- 建物面積
- 101.02㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- LDK横に居室を配置した、使いやすい間取り。2階は全室収納付き。家族それぞれの空間もしっかり確保。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】高知市愛善保育園まで981ｍ
- 【幼稚園】認定こども園高須第2幼稚園まで625ｍ
- 【小学校】高知市立介良小学校まで305ｍ
- 【中学校】高知市立介良中学校まで414ｍ
- 【スーパー】ナンコクスーパー 高須店まで1230ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 高須店まで1317ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 高知介良乙店まで514ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターブリコ介良店まで769ｍ
周辺情報
学校
- 高知市立介良小学校(305m)
- 高知市立介良中学校(414m)
買い物
- コンビニ(514m)
- スーパー(1,230m)
- 商店街(769m)
- ドラッグストア(954m)
その他施設
- 高知市愛善保育園(981m)
周辺地図
高知県高知市介良乙
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児
いいね度：
町内会もしっかりしているし、自然が多くアクティビティを楽しめて良い。またすぐ近くに路面電車があり交通も便利である (50代男性)
いいね度：
治安が良く住みやすいが、交通機関が良くなくy、車がないと生活できない。 (40代男性)
いいね度：
海から離れていて津波の心配が少ない。近所との距離感が近すぎず良い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.02㎡（壁心） |
| 土地面積 | 134.24㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 高知県高知市介良乙 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | こだわりポイント満載の高知市介良乙10期3棟2号棟 新築一戸建て。ファミリー向けのポイント、高知市立介良小学校が徒歩4分のところにあります。使い勝手の良い空間のある2998万円の物件はコチラです。マイホームを購入するのであれば、高知市のとさでん交通後免線鹿児付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます(#^^#) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC124790号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000233 |
| 自社管理番号 | 92685 |
情報公開日：2026/06/07
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/21
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- 住所
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- 交通
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ライズホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003034号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ライズホーム株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30
- 定休日
- 不定休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK横に居室を配置した、使いやすい間取り。2階は全室収納付き。家族それぞれの空間もしっかり確保。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井が開放感を演出するLDK。アクセントクロスが映える、木の温もりに満ちたスタイリッシュ空間。
2/6
- 洋室
- LDKと間仕切りでつながる洋室。扉を開ければ一体感のある広々空間、閉めれば個室としてマルチに活躍。
3/6
- 洋室
- 縦型のスリット窓から光が差し込む主寝室。奥には衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。
4/6
- 洋室
5/6
- 洋室
- 明るい光が差し込むシンプルな洋室。クローゼット完備で、子ども部屋や書斎など多目的に使えます。
6/6
- 玄関
- 温かみのある木調ドアとタイルが調和したお洒落な玄関ポーチ。軒が深く、雨の日でも落ち着いて出入り可能。
外観
1/4
- 外観
- ※2026年5月22日撮影。紺色×白色の外観☆デザイン性の高いお家♪
2/4
- バルコニー
- 日当たり良好で心地よい風が通り抜けるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、気分転換の場所にも最適。
3/4
- バルコニー
- 青空が広がる、開放的なインナーバルコニー。軒が出ているため、急な雨でも慌てず洗濯物が干せて安心です。
4/4
- バルコニー
- 2部屋から出入りできる続きバルコニー。お布団などの大きな洗濯物も、一度にたくさん干せて便利です。
設備
1/6
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式キッチン。木目調の下がり天井とダウンライトが、おしゃれなカフェ空間を演出。
2/6
- 浴室
- 大理石調のアクセントパネルが上質な浴室。涼しい風を取り込める窓や、雨の日に便利な浴室乾燥機付き。
3/6
- トイレ
- 階段下のスペースを有効活用した温水洗浄便座付きトイレ。埋込収納や手すりも備わった快適空間です。
4/6
- トイレ
- 窓からの採光で明るい温水洗浄便座付きトイレ。埋込収納やカウンターを設けた、機能的でスッキリした空間。
5/6
- 洗面
- 白を基調とした清潔感のある洗面脱衣室。三面鏡タイプの洗面化粧台は、身支度や小物の収納に便利です。
6/6
- 収納
- 別角度から見た主寝室。たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きで、お部屋をすっきり保てます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【保育園】高知市愛善保育園まで981ｍ
2/8
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園高須第2幼稚園まで625ｍ
3/8
- 周辺
- 【小学校】高知市立介良小学校まで305ｍ
4/8
- 周辺
- 【中学校】高知市立介良中学校まで414ｍ
5/8
- 周辺
- 【スーパー】ナンコクスーパー 高須店まで1230ｍ
6/8
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 高須店まで1317ｍ
7/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 高知介良乙店まで514ｍ
8/8
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターブリコ介良店まで769ｍ
その他
1/5
- その他
- 温かみのある木調ドアが迎える玄関。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付きのシューズボックス。
2/5
- その他
- 玄関横に配した便利な土間収納スペース。ベビーカーやアウトドア用品も室内を汚さずすっきり保管。
3/5
- その他
- 5/22撮影
4/5
- その他
- 駐車スペース2台確保。前面道路も広く、車の出し入れもラクラク♪
5/5
- 地図
- ■建物価格3、098万円■土地面積134.24平方メートル■建物面積101.02平方メートル■4LDK