「耐震等級3×高気密高断熱」南国市大そね甲 新築一戸建て
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新築一戸建て
5時間前 更新「耐震等級3×高気密高断熱」南国市大そね甲 新築一戸建て3LDK / 3,239万円
1/30※2026年5月31日撮影。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 89.42㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 家族が自然と集まる17.1帖の開放感ある広々LDK。家事効率を高める計算された動線設計。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
- BS対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】南国市立大篠小学校まで1171ｍ
- 【スーパー】サニーアクシス南国店まで830ｍ
周辺情報
学校
- 南国市立大篠小学校(1,171m)
- 南国市立香長中学校(1,664m)
買い物
- コンビニ(592m)
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(508m)
その他施設
- 総合病院(799m)
- 銀行(561m)
- 幼保連携型認定こども園フレンド幼稚園(1,045m)
周辺地図
高知県南国市大そね甲896-21
ハザード情報
周辺駅の口コミ
後免町
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、保育園、小学校があり住みやすい。飲食店が周囲にないことが残念。 (30代女性)
いいね度：
車がなければ生活できないほど公共交通機関はないが、自然豊かで、落ち着いて生活できる (50代男性)
いいね度：
地方都市なので多くを期待できない。大きな不満がないという意味で満足している。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,239万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 89.42㎡（壁心） |
| 土地面積 | 115.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 高知県南国市大そね甲896-21 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第00763号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000221 |
| 自社管理番号 | 92660 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/19
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,239万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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3LDK(6号地)、4LDK(3号地)/90.67㎡
- 住所
- 高知県南国市篠原字若宮915番19他
- 交通
- とさでん交通後免線「篠原」駅 徒歩2分～2分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ライズホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003034号 |
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ライズホーム株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族が自然と集まる17.1帖の開放感ある広々LDK。家事効率を高める計算された動線設計。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込む、開放感のあるLDK☆収納付きデスクスペースがうれしいですね♪
2/8
- リビング/ダイニング
- 無垢調フローリングが映える明るいLDK
3/8
- 洋室
- 木目調フローリングが心地よい明るい居室
4/8
- 洋室
- 木目調フローリングが心地よい明るい居室
5/8
- 洋室
- バルコニーに面していて明るさ◎
6/8
- 洋室
- グレージュの建具がオシャレ☆
7/8
- 洋室
- 全室収納つき！
8/8
- 玄関
- 外壁は汚れや色落ちの心配が少ないガルバリウム☆スタイリッシュな印象です☆
外観
1/3
- 外観
- ※2026年5月31日撮影。
2/3
- 外観
- ※2026年5月31日撮影。
3/3
- バルコニー
- ワイドバルコニーで洗濯物がたくさん干せます☆
設備
1/11
- キッチン
- 木目天井がおしゃれなキッチンスペース☆
2/11
- キッチン
- ヘリボーン風のクロスなどさりげなくオシャレ☆
3/11
- キッチン
- シンプルで使いやすいシステムキッチン☆オープンシェルフにお気に入りの食器を並べることができますよ☆
4/11
- キッチン
- キッチン前面はフックや小物入れを設置できるマグネットパネル！お好みの使い勝手にカスタマイズできます！
5/11
- 浴室
- 落ち着いた色合いのアクセントパネル付き浴室
6/11
- トイレ
- 清潔感のあるトイレ☆壁面収納付きです☆
7/11
- トイレ
- 2階にもトイレを完備☆
8/11
- 収納
- ハンガーパイプと可動棚があり使い勝手の良いWIC☆
9/11
- 収納
- クローゼットは奥行きもあり収納力◎
10/11
- 収納
- 玄関近くに大容量の収納があります◎
11/11
- 駐車場
- 並列駐車2台可。ゆとりあるカースペースと、青空に映えるスタイリッシュな邸宅。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】南国市立大篠小学校まで1171ｍ
2/2
- 周辺
- 【スーパー】サニーアクシス南国店まで830ｍ
その他
1/2
- その他
- 車の行き来が少なく、敷地前が広いので駐車がしやすいですよ☆
2/2
- その他
- ゆとりある前面道路☆