新築一戸建て2026/05/12 更新家族を守る高性能住宅高知市佐々木町　新築建売23LDK / 2,498万円

0037-618-73417 無料

お問合せ番号（6桁）：386758

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：ライズホーム株式会社

会社情報

ポイント

陽光注ぐ15.2帖LDKと家事動線が魅力☆インナーバルコニーや全室収納＆各所収納など住み心地を追求しました。ZEH仕様の高性能に加え、保育園・小学校が徒歩圏内の利便性も兼ね備えた安心の住まいです♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 5.1帖(2階)×2 洋室 6.2帖(2階)）

建物面積: 80.16㎡(壁心)
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 15.2帖の広々LDKと水回りを集約！ゆとりを生む3LDK☆

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-618-73417 無料

お問合せ番号（6桁）：386758

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室
玄関

この物件が気になったら

0037-618-73417 無料

お問合せ番号（6桁）：386758

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
浄化槽
オール電化
太陽光発電システム

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

0037-618-73417 無料

お問合せ番号（6桁）：386758

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺情報

学校

高知市立旭小学校(698m)
高知市立旭中学校(1,806m)

買い物

コンビニ(770m)
スーパー(1,130m)
商店街(1,106m)

その他施設

総合病院(449m)
銀行(1,195m)
ポッポ保育園(345m)

周辺地図

高知県高知市佐々木町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高知商業前

いいね度：
子育てや住環境は良く、高台にあるため、津波や洪水などの心配はないが、交通の便や買い物する店が少ない。 (40代男性)
いいね度：
必要なものは、大体車で10分以内のところに買いに行けるし、ご飯がおいしい！ (20代女性)
いいね度：
とにかく住みやすい。周りの住民も良い方ばかりで治安もよい。ファミリー層が多い地域なので尚更良い (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鏡川橋

いいね度：
必要なものは、大体車で10分以内のところに買いに行けるし、ご飯がおいしい！ (20代女性)
いいね度：
子育てや住環境は良く、高台にあるため、津波や洪水などの心配はないが、交通の便や買い物する店が少ない。 (40代男性)
いいね度：
静かだし、（天気予報などより）ほんの少しだが涼しいし、大きな通りに出ればいろんな店があり徒歩15分圏内に交通機関の停留所がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,498万円支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 5.1帖(2階)×2 洋室 6.2帖(2階)）
建物面積	80.16㎡（壁心）
土地面積	113.74㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2026年8月（新築）
所在地	高知県高知市佐々木町
交通	JR土讃線高知商業前駅徒歩9分とさでん交通市内線鏡川橋駅徒歩10分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4.2m 公道間口9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	168%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	〈構造・仕様〉耐震等級3相当・一次エネルギー消費等級6・断熱等性能等級5・ZEH仕様・オール電化仕様・Low-eガラス窓〈保証制度〉長期住宅保証・長期白蟻保証・シックハウス対策・太陽光システム10年保証・ソーラーパネル25年出力保証・アフターメンテナンス
建築確認番号	第R08確認建築高知建技00107号
LIFULL HOME'S 物件番号	0156811-0000145
自社管理番号	92405

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

条件が似ている物件

「高知市」周辺・「価格2,498万円」前後の物件

高知県高知市東雲町

価格がより安い

2,398万円

3LDK/80.16㎡

住所: 高知県高知市東雲町
交通: とさでん交通市内線知寄町駅駅徒歩6分
築年数: 築0年

高知市秦南町2丁目　新築戸建て

建物面積がより広い

2,960万円

3LDK/89.54㎡

住所: 高知県高知市秦南町2丁目
交通: JR土讃線高知駅駅徒歩17分
築年数: 築1年

高知市横浜西町　新築住宅　3LDK

建物面積がより広い

2,990万円

3LDK/91.08㎡

住所: 高知県高知市横浜西町
交通: とさでん交通桟橋線瀬戸（高知県）下車駅徒歩2分
築年数: 築1年

南東角地で日当たり高知市神田　新築一戸建て

建物面積がより広い

2,998万円

3LDK/102.67㎡

住所: 高知県高知市神田
交通: とさでん交通市内線上町五丁目駅駅徒歩33分
築年数: 築0年

高知市一宮中町一戸建

建物面積がより広い

2,898万円

3LDK/90.1㎡

住所: 高知県高知市一宮中町1丁目
交通: JR土讃線土佐一宮駅駅徒歩13分
築年数: 築1年

高知市旭天神町一戸建

価格がより安い

2,390万円

3LDK/94.77㎡

住所: 高知県高知市旭天神町111-3
交通: JR土讃線旭駅駅徒歩3分
築年数: 築1年

高知市佐々木町一戸建

2,498万円

3LDK/80.16㎡

住所: 高知県高知市佐々木町
交通: JR土讃線高知商業前駅駅徒歩9分
築年数: 築0年

高知市旭駅前町一戸建

建物面積がより広い

2,880万円

3LDK/90.72㎡

住所: 高知県高知市旭駅前町
交通: とさでん交通市内線旭駅前通駅駅徒歩5分
築年数: 築0年

高知市東雲町一戸建

価格がより安い

2,398万円

3LDK/80.16㎡

住所: 高知県高知市東雲4-18
交通: とさでん交通市内線知寄町駅駅徒歩6分
築年数: 築0年

高知市一宮東町一戸建

建物面積がより広い

2,698万円

3LDK/81.56㎡

住所: 高知県高知市一宮東町2丁目
交通: JR土讃線土佐一宮駅駅徒歩21分
築年数: 築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

ライズホーム株式会社

高知県高知市北竹島町6番地9

交通	とさでん交通桟橋線桟橋通二丁目駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 19:30
定休日	不定休
免許番号	高知県知事(01)第003034号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-618-73417 無料

お問合せ番号（6桁）：386758

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-618-73417 無料

お問合せ番号（6桁）：386758

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,498万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-618-73417 無料

お問合せ番号（6桁）：386758

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-618-73417 無料

お問合せ番号（6桁）：386758

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-618-73417 無料

お問合せ番号（6桁）：386758

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：ライズホーム株式会社

同じ物件を取扱う会社が3社あります

不動産会社を選ぶ

かんたん１分
クイック問合せ（無料）