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新築一戸建て13時間前 更新「南向き×広路」高知市鴨部2期2棟　1号棟新築戸建て3LDK / 3,098万円

  • 外観を拡大表示1/30

    8/10撮影。現在外構工事中！まもなく完成します(*^^*)

    電話する無料

    1日前 価格更新

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.84㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩12分

    • JR土讃線 高知商業前駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：ライズホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    とさでん「鴨部駅 」まで徒歩13分！日当り良好な角地＋南側道路。前面道路8.6mで並列駐車もストレスフリー住宅性能評価W取得！耐震構造で安心の住まい☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    89.84㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    全居室収納あり！家族全員がのびのび過ごせる機能的な間取り♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高知市立鴨田小学校(888m)
    • 高知市立西部中学校(1,864m)

    買い物

    • コンビニ(225m)
    • スーパー(465m)
    • ドラッグストア(515m)

    その他施設

    • 総合病院(321m)
    • 鴨田保育園(551m)

    周辺地図

    高知県高知市鴨部2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鴨部

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は危険はあまりなく、ご近所付き合いは楽しくしています。ゴミの不法投棄などもなく、きれいな町です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住み慣れているし、すぐ近く山や川があり自然環境はとても恵まれている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、飲食店が充実している。子供達も元気よく遊んでいる。塾も多くある (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高知商業前

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に生活しやすいが幹線道路から少し上がった丘の上のためバス停や鉄道の駅への利便性が悪い。 また、それを含めて環境はよいが高齢者や子供など自動車を利用できない方にとっては不便である。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てや住環境は良く、高台にあるため、津波や洪水などの心配はないが、交通の便や買い物する店が少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく住みやすい。周りの住民も良い方ばかりで治安もよい。ファミリー層が多い地域なので尚更良い (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積89.84㎡（壁心）
    土地面積99.73㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    高知県高知市鴨部2丁目

    交通
    • とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩12分
    • JR土讃線 高知商業前駅 徒歩24分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 8.6m 公道 間口11.3m ) ( 南 8.6m 公道 間口8.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、15帖以上のLDK。物件の向きは南向きです。使い勝手の良い空間のある3098万円の物件はコチラです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。高知市にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせください。内覧予約なども承っております(*^^*)

    建築確認番号第R08SHC101109号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156811-0000066
    自社管理番号91910

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/09/01

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ライズホーム株式会社

    高知県高知市北竹島町6番地9
    交通
    • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:30
    定休日不定休
    免許番号高知県知事(01)第003034号

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    算出の内訳

    価格
    3,098万円
    %
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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