JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 伊刈風間地蔵尊下車 徒歩5分
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新築一戸建て
1時間前 更新JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 伊刈風間地蔵尊下車 徒歩5分4LDK / 4,599万円
1/24物件外観
4,599万円
4LDK/97.5㎡
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 伊刈風間地蔵尊下車 徒歩5分
- JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社ランドリバー
ポイント
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Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.5㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川口市立芝中央小学校 770m
- 川口市立芝東中学校 400m
- JR「南浦和」駅 3390m
- 芝高木保育所 1010m
- 安東病院 1880m
周辺情報
学校
- 川口市立芝中央小学校(770m)
- 川口市立芝東中学校(400m)
周辺地図
埼玉県川口市大字伊刈
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南浦和
いいね度：
何をするにも便利で静かに暮らせる。繁華街にも行きやすく、郊外にでる高速道路の入り口も近く、車を持ってもなくても生活しやすいので。 (50代女性)
いいね度：
治安がいいし、交通の便もいい。美味しいお店がいっぱいあるから。 (30代女性)
いいね度：
生活するには、なに不自由なく暮らせる街である。東京へ出るにもJRの駅が近いので非常に便利である。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,599万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.5㎡ |
| 土地面積 | 145.6㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字伊刈 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4.5m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【仲介手数料＋ローン事務代行手数料がすべて0円】 3000万円の物件 通常：約105万円＋事務手数料20万円 → 約125万円前後の削減 4000万円の物件 通常：約138万円＋事務手数料20万円 → 約158万円前後の削減 5000万円の物件 通常：約171万円＋事務手数料20万円 → 約191万円前後の削減 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04319-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156799-0000727 |
| 自社管理番号 | g000893125 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/08
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会社情報
株式会社ランドリバー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 仲介手数料＋ローン代行手数料無料の相談承ります |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025863号 |
会社紹介
ランドリバーは仲介手数料0円、ローン事務代行手数料0円。家の代金と実費のみで購入可能。無駄な費用を省き、住宅ローンと資金計画を丁寧にサポートする誠実な不動産会社です。安心です信頼重視。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
川田友久
保有資格：宅地建物取引士
あなたの“これから”に寄り添います。
ランドリバーの川田です。安心して決断していただけるよう、分かりやすく丁寧なご説明を心がけています。どんな小さなご質問でも、お気軽にお声がけください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,599万円
- 管理費等
- 0円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
1/18
- 外観
- 物件外観
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- 外観
- 物件外観
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- 外観
- 前面道路含む現地
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- 外観
- 物件外観
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- 外観
- 物件外観
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- 外観
- 物件外観
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- 前面道路含む現地
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- 物件外観
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- 物件外観
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- 前面道路含む現地
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- 物件外観
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- 物件外観
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- 物件外観
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- 外観
- 物件外観
周辺環境
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- 周辺
- 川口市立芝中央小学校 770m
2/5
- 周辺
- 川口市立芝東中学校 400m
3/5
- 周辺
- JR「南浦和」駅 3390m
4/5
- 周辺
- 芝高木保育所 1010m
5/5
- 周辺
- 安東病院 1880m