新築一戸建て6時間前更新JR武蔵野線南越谷駅徒歩17分4LDK / 4,799万円

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4,799万円

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※LIFULL HOME'S試算

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4LDK/105.16㎡

築年数

新築

交通

JR武蔵野線南越谷駅徒歩17分

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間取り

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いいね度：
ＪＲと東武伊勢崎線があって日比谷線、京葉線とも繋がっているからディズニーランドもスカイツリー、日光、浅草、六本木など一本で行ける。越谷レイクタウンが自転車で３０分、車で１０分くらいの場所にある (40代女性)
いいね度：
電車が2社乗れるので、出掛けるのに便利。買い物が地元でだいたい済ませられる。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、越谷レイクタウンが近くにあり、買い物に困らない (30代男性)

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新越谷

いいね度：
極端に田舎でもなく、かといって不便でもなく日常生活ができるところがよい (60代男性)
いいね度：
都心へのアクセスが良く、中心地はショッピングにも便利な割に、自然が多いところ (50代男性)
いいね度：
生まれてからずっと同じところに住んでいるので地元のつながりも多く、旧宿場町であったので歴史もあり、最寄り駅まで5分、大型ショッピングモールも市内にあるので便利なので。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,799万円支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK
建物面積	105.16㎡
土地面積	142.93㎡（実測）
築年月	2026年3月（新築）
所在地	埼玉県越谷市登戸町
交通	JR武蔵野線南越谷駅徒歩17分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩18分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	【仲介手数料＋ローン事務代行手数料がすべて0円】 3000万円の物件通常：約105万円＋事務手数料20万円 → 約125万円前後の削減 4000万円の物件通常：約138万円＋事務手数料20万円 → 約158万円前後の削減 5000万円の物件通常：約171万円＋事務手数料20万円 → 約191万円前後の削減
建築確認番号	25UDI1W建09756
LIFULL HOME'S 物件番号	0156799-0000600
自社管理番号	399

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/23

支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

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埼玉県川口市上青木西５丁目8番12号

交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅上青木北西公園下車徒歩1分 JR京浜東北・根岸線蕨駅上青木北西公園下車徒歩1分
営業時間	08:30 〜 18:00
定休日	水曜日、年末年始　仲介手数料＋ローン代行手数料無料の相談承ります
免許番号	埼玉県知事(01)第025863号

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート越谷蒲生東町店; ウエルシア越谷登戸店; ダイソー蒲生旭町店; ビッグ・エー蒲生店; ジョイフーズ越谷登戸店

買い物：大型店: ケーヨーデイツー南越谷店; ヤマダデンキテックランド南越谷店; 南越谷ラクーン; コーナンＰＲＯ南越谷店; コジマ×ビックカメラ南越谷店

グルメ: 木曽路南越谷店; しゃぶとかに源氏総本店南越谷店; サイゼリヤ南越谷駅前通り店; 焼肉きんぐ蒲生店; ＣｏＣｏ壱番屋新越谷駅東口店

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役所・公共施設: 越谷市役所; 越谷警察署; 越谷登戸郵便局; 越谷市立図書館; 越谷蒲生三郵便局

医療: 医療法人南越谷病院; 獨協医科大学埼玉医療センター; 医療法人財団明理会新越谷病院; 医療法人社団聖心会十全病院; 賢仁会産婦人科菅原病院

保育施設: 精華幼稚園; 登戸保育所; 南越谷幼稚園; 蒲生保育所; 愛隣幼稚園

学校: 越谷市立蒲生小学校; 越谷市立南中学校; 私立武蔵野星城高校; 私立埼玉東萌短期大学; 越谷市立蒲生第二小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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