新築一戸建てJR武蔵野線東川口駅徒歩10分4LDK / 5,198万円

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5,198万円

支払い目安：14.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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4LDK/112.81㎡

築年数

新築

交通

JR武蔵野線東川口駅徒歩10分

問合せ先：株式会社ランドリバー

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いいね度：
程良く人が居て、イオンモールがあるので便利な点。街が新しいので綺麗な点。 (40代女性)
いいね度：
新興住宅地だが、生活に必要な条件は満足できる。鉄道はＪＲと地下鉄が相互補完的な路線であり、どちらも使いやすい。派手さは無いが、日々健康的に過ごすための施設や環境は整っていると思う。 (60代男性)
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買い物も、病院も近くにあるのでそんなに不便さをかんじません。 (40代女性)

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物件概要

価格	5,198万円支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK
建物面積	112.81㎡
土地面積	85.43㎡（実測）
築年月	2026年7月（新築）
所在地	埼玉県川口市東川口2丁目
交通	JR武蔵野線東川口駅徒歩10分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北 5.4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年08月中旬
取引態様	仲介
備考	【仲介手数料＋ローン事務代行手数料がすべて0円】 3000万円の物件通常：約105万円＋事務手数料20万円 → 約125万円前後の削減 4000万円の物件通常：約138万円＋事務手数料20万円 → 約158万円前後の削減 5000万円の物件通常：約171万円＋事務手数料20万円 → 約191万円前後の削減
建築確認番号	KBI-YKH-26-10-0330
LIFULL HOME'S 物件番号	0156799-0000530
自社管理番号	364

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/07

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会社情報

株式会社ランドリバー

埼玉県川口市上青木西５丁目8番12号

交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅上青木北西公園下車徒歩1分 JR京浜東北・根岸線蕨駅上青木北西公園下車徒歩1分
営業時間	08:30 〜 18:00
定休日	水曜日、年末年始　仲介手数料＋ローン代行手数料無料の相談承ります
免許番号	埼玉県知事(01)第025863号

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価格: 5,198万円
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買い物：日用品: ローソン・スリーエフ東川口二丁目店; ココカラファイン東川口店; Ｓｅｒｉａダイエー東川口店; ジェーソン東川口店; ダイエー東川口店

買い物：大型店: ケーヨーデイツー東川口店; ヤマダデンキテックランド東川口店; ゴルフパートナー東川口けやき通り店; Ｏｌｙｍｐｉｃ東川口店; ジョーシン浦和美園イオンモール店

グルメ: ３１アイスクリーム東川口店; モスバーガー東川口駅前店; 中華食堂日高屋東川口駅北口店; 無添くら寿司東川口店; 天下一品東川口店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ東川口店; 中台庭球場; 戸塚榎戸公園; イオンシネマ浦和美園; 埼玉県民健康福祉村多目的運動場

公園: 埼玉県県民健康福祉村; 県立安行武南自然公園

役所・公共施設: さいたま市緑区役所美園支所; 川口戸塚郵便局; 川口市立戸塚図書館; 東川口一郵便局; さいたま市立美園図書館

医療: 医療法人社団協友会東川口病院; 医療法人秀峰会北辰病院; 医療法人社団協友会越谷誠和病院; 医療法人移山会二宮病院

保育施設: 西光院マヤ幼稚園; フォーマザー保育園第１分園; 東川口幼稚園; 東かわぐちポポロ保育園; 大門幼稚園

学校: 川口市立戸塚北小学校; さいたま市立美園南中学校; 埼玉県立川口東高校; 私立埼玉東萌短期大学; 川口市立戸塚小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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